Дело № 2-4317/2025
УИД 66RS0007-01-2024-002493-39
Мотивированное решение составлено 02 июня 2025 года КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 19 мая 2025 года
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при помощнике судьи Попковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Чкаловская» предъявило к ФИО1, ФИО2 иск о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2018 года по 30.06.2022 года в сумме 211.903 рубля 59 коп., в том числе: основного долга в сумме 163.650 рублей 28 коп., пени в сумме 48.253 рубля 31 коп.
Кроме того, общество ходатайствовало о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 5.320 рублей.
В заявлении указано, что ФИО1 с 21.02.2017 года является собственником жилого помещения – квартиры <данные изъяты>. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении.
Ответчики не исполняли обязанность по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами, в результате чего образовалась задолженность, на которую начислены пени. За период с 01.05.2018 года по 30.06.2022 года размер задолженности составляет 211.903 рубля 59 коп.
Заочным решением Чкаловского районного суда города Екатеринбурга от 21.08.2024 года исковые требования ООО «Управляющая компания «Чкаловская» удовлетворены.
По заявлению ответчиков указанное заочное решение отменено, производство по настоящему гражданскому делу возобновлено.
Истец ООО «Управляющая компания «Чкаловская» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддержал.
В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признал и пояснил, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 16.04.2024 года признан несостоятельным (банкротом). О предъявлении в феврале 2024 года в арбитражный суд заявления о признании банкротом и введении процедуры реализации имущества он ставил в известность ООО «Управляющая компания «Чкаловская», поскольку у него уже имелся долг перед управляющей компанией. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 09.10.2024 года процедура реализации имущества завершена, он освобожден от исполнения обязательств.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще по последнему известному суду месту жительства, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск не признал. В своих объяснениях, представленных суду в письменном виде, он указал, что не проживает в г. Екатеринбурге с 2018 года, членом семьи своего отца ФИО1 не является длительное время, в 2021 году снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи с выездом на другое место жительства.
В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона РФ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Заслушав объяснения ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Судом установлено, что с 2006 года ООО «Управляющая компания «Чкаловская» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за услуги, оказываемые собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного <данные изъяты>, что подтверждается протоколом общего собрания от 07.02.2006 года.
Объект недвижимости – квартира <данные изъяты> находится в собственности ФИО1 с 21.02.2017 года.
На регистрационном учете в этом жилом помещении состоят с 06.02.1996 года ФИО1, с 29.12.2016 года - <данные изъяты> года рождения.
В период с 16.04.1996 года по 01.12.2021 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2
Как следует из выписки по лицевому счету № <данные изъяты>, открытому на имя ФИО1 для оплаты жилищно-коммунальных услуг по данной квартире, за период с мая 2018 года по июнь 2022 года начисления производились, исходя из количества 3 человек, плата внесена всего 5 раз в общей сумме 37.772 рубля 56 коп.
Согласно расчету управляющей компании, размер задолженности за этот период по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 163.650 рублей 28 коп., пени в сумме 48.253 рубля 31 коп.
16.01.2023 года мировым судьей судебного участка № 6 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга вынесен судебный приказ № 2-197/2023 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате содержания жилья и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 года по 30.06.2022 года в сумме 196.408 рублей 16 коп., пени в сумме 87.960 рублей 02 коп.
Этот судебный приказ отменен 24.01.2024 года на основании заявления должника ФИО2
08.02.2024 года ФИО1 обратился в Арбитражный суд Свердловской области о признании банкротом и введении процедуры реализации имущества, ссылаясь на наличие задолженности перед кредиторами в общем размере 809.409 рублей 43 коп.
С настоящим иском в суд ООО «Управляющая компания «Чкаловская» обратилось 19.03.2024 года.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 10.04.2024 года (полный текст решения изготовлен 16.04.2024 года) ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 02.10.2024 года (полный текст определения изготовлен 09.10.2024 года) завершена процедура реализации имущества гражданина ФИО1, он освобожден от исполнения обязательств.
Анализируя установленные обстоятельства, суд находит, что ФИО1, как собственник жилого помещения, признанный банкротом, подлежит освобождению от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за предъявленный ко взысканию период. В спорной квартире в спорный период помимо истца и его несовершеннолетнего ребенка был зарегистрирован его совершеннолетний сын ФИО2, являющийся солидарным должником по обязательствам по оплате коммунальных платежей в связи с отсутствием иного соглашения с собственником жилого помещения. Однако представленными письменными доказательствами (договорами найма жилых помещений, договором купли-продажи объекта недвижимости, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости) подтверждается, что ФИО2 с 2018 года работает и проживает в г. Москве. Следовательно, в спорный период коммунальными услугами в жилом помещении в г. Екатеринбурге он не пользовался, членом семьи собственника жилого помещения – своего отца ФИО1 не являлся. При таком положении оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по коммунальным услугам судом не усматривается.
Таким образом, суд находит, что в удовлетворении исковых требований управляющей компании к ответчикам надлежит отказать.
Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2018 года по 30 июня 2022 года – отказать.
Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Председательствующий (подпись)
Копия верна. Судья