Решение по делу № 2-4987/2022 от 29.12.2022 | Рыбинский городской суд (Ярославская область)

Дело № 2-4987/2022

УИД №

Мотивированное решение 29.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 21 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение-квартиру, общей площадью 34 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы следующим.

На основании договора социального найма жилого помещения от 12.01.2010 года № б/н, заключенного между истцом и <данные изъяты>», истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения-квартиры, общей площадью 34 кв.м, расположенной в кирпичном двухэтажном доме по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 19.07.2002 года. В настоящее время истец решил приобрести в собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение, однако данное жилое помещение отсутствует в перечне жилого фонда Рыбинского муниципального района и Покровского сельского поселения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

На основании договора социального найма жилого помещения от 12.01.2010 года № б/н, заключенного между истцом ФИО1 и <данные изъяты>», истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения-квартиры, общей площадью 34 кв.м, расположенной в кирпичном двухэтажном доме по адресу: <адрес> <адрес>. Истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 19.07.2002 года.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 ( наниматель) с 19.07.2002 года, ФИО2 (дочь нанимателя), с 17.01.2012г. (л.д. 9).

Согласно договору найма жилого помещения без номера от 12.01.2010г., заключенного между <данные изъяты>» и ФИО1, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1.(л.д. 10-11)

Судом установлено, что истец вселен в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, проживает там постоянно, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец обратился в администрацию Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.

Истцу отказано в приватизации, отказ был мотивирован тем, что спорное жилое помещение отсутствует в перечне имущества, переданного Покровскому сельскому поселению на основании Постановления Правительства Ярославской области от 09.09.2008 года №

Ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимал.

Ответчик не оспаривает право истца на приватизацию спорного жилого помещения.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, относится к жилищному фонду (муниципальному), приватизация которого разрешена. Доказательств иного ответчиком не представлено. Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиком не приведено.

На основании изложенного суд признает право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>