Дело № 2-100/2023

УИД 12RS0008-01-2022-003145-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Медведево 17 января 2023 г.

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Чикризовой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Крупиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальном имуществом и земельными ресурсами администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальном имуществом и земельными ресурсами администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...

В обосновании искового заявления указано, что истец является членом СНТ «Дружба» с 1972 г. С указанного времени владеет и пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские взносы. 13 ноября 1992 г. истцу выдано свидетельство на право пожизенно наследуемого владения спорным земельным участком, в котором площадь земельного участка не указана, что препятствует истцу в оформлении права собственности на него.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальном имуществом и земельными ресурсами администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, извещены, представили отзыв на иск, в котором не возражают против удовлетворения требований истца, просят рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО1 является членом СНТ «Дружба» с июня 1972 г.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, земельные участки предоставлялись гражданам в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу п. 1 ст. 3 указанного Федерального закона права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» с 1972 года, что подтверждается членской книжкой, и справкой СНТ «Дружба» № ... от 09 ноября 2022 г., в которой указано, что ФИО1 является правообладателем земельного участка ..., задолженности по оплате членских взносов не имеет, оплата членских взносов производилась за 600 кв.м. В архиве правления СНТ «Дружба» имеется заявление ФИО1 о выделении ей земельного участка от 29 мая 1972 г.

05 июля 1993 г. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании решения администрации Медведевского района от 13 ноября 1992 г. № ... на земельный участок в товариществе садоводов «Дружба», ..., на оборотной стороне которого имеется план земельного участка. Площадь земельного участка не указана.

Из схемы расположения земельных участков СНТ «Дружба» усматривается, что спорный земельный участок находится на территории садоводческого товарищества.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 от 25 ноября 2022 г. по результатам кадастровых работ по определению площади земельного участка, расположенного по адресу: ..., площадь указанного земельного участка составила 600 кв.м.

Земельный участок по вышеуказанному адресу на кадастровый учет не поставлен, сведений о правообладателях земельного участка не имеется, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Земельный участок у истца до настоящего времени не истребован, о незаконном владении земельным участком кем-либо не заявлялось, на незаконность предоставления земельного участка ответчик не ссылался, право пользования земельным участком истца не оспаривалось.

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке в пожизненное наследуемое владение, задолженности по уплате членских взносов не имеется.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий садовым земельным участком, являющийся членом садового некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок в СНТ «Дружба» был предоставлены истцу для ведения садоводства в установленном законодательством порядке. Предоставленный истцу земельный участок находятся в границах СНТ «Дружба» и истец, являясь членом СНТ с 1972 года, владеет и пользуется предоставленным ей земельным участком.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт № ...) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.Б. Чикризова