№ 2-1230/2023
УИД: 91RS0008-01-2022-004254-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2023 года г. Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,
при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай), -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ администрация Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в лице председателя ФИО3 обратилась в суд с иском в котором просят признать невостребованную земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежавшую ФИО2 Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АР Крым Украина от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден размер земельного участка (пая) – <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах и его стоимости – <данные изъяты> грн. по паевому коллективному хозяйству «<данные изъяты> (далее – ПКХ <данные изъяты>»). ФИО2, члену ПКХ <данные изъяты>» был выписан сертификат на право на земельную долю (пай). Истцом была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения. Истцом начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в котором составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1 и 2 вышеуказанной статьи. Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ранее проживавшая по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля вышеуказанной гражданки включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п. 7 ст. 12.1. ФЗ от 24.07.2002 года 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением истца «Об утверждении списка невостребованных земельных долей земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Просторненского сельского поселения». Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Просторненское сельское поселение <адрес> РК на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежащую ФИО2, расположенную на территории муниципального образования Просторненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.
В судебное заседание представитель истца администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.
Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суд не известили.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражала против удовлетворения иска, поскольку является наследником после смерти ФИО2
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении размера земельного участка /пая/ и его стоимости по паевому коллективному хозяйству «<данные изъяты>» был утвержден расчетный размер земельного участка (пая) в количестве <данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость – <данные изъяты> гривен, правлению ПКХ <данные изъяты> поручено обеспечить заполнение бланков сертификатов на право на земельный участок (пай) членов коллективного сельхозпредприятия и предоставить райгосадминистрации на регистрацию (находится в материалах дела).
В книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членами ПКХ «<данные изъяты>» (Просторненский сельский совет), сертификат на имя ФИО2 не зарегистрирован (л.д. 8).
Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности ПКХ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля (пай) ФИО2 вошла в список невостребованных земельных долей (паев) (находится в материалах дела).
Право собственности ФИО2 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.
Не установлено судом и обстоятельств принятия органом местного самоуправления решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, т.е. о передаче в собственность выделенного на земельный пай земельного участка.
Также судом установлено, что истцом в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, на основании постановления администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района РК № от ДД.ММ.ГГГГ начата процедура признания невостребованными долей (паев) на территории Просторненского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Просторненского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д. 9, 12). ФИО2, имеющая на праве собственности земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара включен в указанный список.
Процедура признания невостребованных земельных долей на территории Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым проведена в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно записям в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, зарегистрированная ранее по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).
Согласно свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Просторненским сельским советом Джанкойского района Автономной Республики Крым, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ (находится в материалах дела).
В соответствии с наследственным делом №, заведенного после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО1, на имя которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на земельную долю (пай) по сертификату серии <данные изъяты> №( находится в материалах дела).
Таким образом, исследованные в судебном заседании доказательства, подтверждают принятие ФИО1, в установленном законом порядке и сроки наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при этом принятое наследство, в том числе право на спорную земельную долю (пай), в силу закона признаётся ему принадлежащим со времени открытия наследства.
Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежавшая ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ которую приняла по наследству ФИО1, не может являться невостребованной, в связи с чем правовые основания для удовлетворении заявленных исковых требований отсутствуют.
Процедура признания земельной доли невостребованной в отношении наследника не проводилась.
Государственная пошлина согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не взыскивается.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
решил:
в удовлетворении исковых требований администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай) – отказать..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Логвинко