УИД:77RS0005-02-2024-015626-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1095/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио В.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес д. 3, корп. 3, кв. 17, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес д. 3, корп. 3, кв. 17. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована гр. ФИО2, с которой он не состоит в какой-либо степени родства или свойства. Ответчик по месту регистрации не проживает, намерения пользоваться жилым помещением не имеет. Сведения об адресе фактического проживания ответчика у истца отсутствуют. Истец направлял в адрес ответчика досудебную претензию с предложением добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответа не поступило.

Истец фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представила.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес д. 3, корп. 3, кв. 17, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, из которой следует, что право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от 12 июля 2023 года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес д. 3, корп. 3, кв. 17, с 16 августа 2023 года

зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 ( л.д.18).

Исковые требования обусловлены тем, что стороны не являются родственниками, ответчик в квартире не проживает.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что ФИО2 совместно с собственниками жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесена к членам семьи собственников данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, а потому, принимая во внимание согласие ответчика с иском и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая, что ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес д. 3, корп. 3, кв. 17, и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья: