Решение по делу № 2-1050/2023 от 02.05.2023

№ 50RS0046-01-2023-000960-45

ДЕЛО № 2-1050/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 апреля 2023 года.

Мотивированное решение составлено 02 мая 2023 года.

г. Ступино Московской области 25 апреля 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 980 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и установить границы всего земельного участка с кадастровым номером № площадью 2480 кв.м. по указанному адресу.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что на основании решения суда является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Однако в фактическом пользовании находится земельный участок площадью 2480 кв.м., который не выбывал из их владения с момента выделения.

Представитель истца в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представил.

Третьи лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Указанные жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО2 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 и ФИО2 (л.д.20-24).

ФИО3 земельный участок площадью 1500 кв.м. принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения Аксиньинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Согласно архивной справки о принадлежности домовладения и размере земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выданной архивным отделом администрации городского округа Ступино, в похозяйственной книге № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, при жилом доме значится хозяйство ФИО2, жилой дом и всего земли 4018 кв.м., из которых: в собственности – 1500 кв.м., в пользовании – 2518 кв.м. (л.д.29-30).

Согласно сведениям технического паспорта на жилой дом по состоянию на 1997 год, при домовладении по фактическому пользованию значится земельный участок площадью 3500 кв.м. (л.д.32-44); согласно справки Главы Аксиньинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО3 площадь земельного участка при домовладении составляет 4000 кв.м. (л.д.31).

Спорный земельный участок площадью 980 кв.м., находящийся в пользовании истца ФИО1, сформирован. Фактическая площадь земельного участка находящегося при домовладении по адресу: <адрес>, составляет 2480 кв.м.; границы определены единым массивом, что явствует из представленного заключения кадастрового инженера (л.д.46).

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО8 удовлетворить:

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 ФИО8 на земельный участок площадью 980 кв.м. (дополнительно к ранее имеющемуся в собственности земельному участку площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, установив границы всего земельного участка с кадастровым номером № площадью 2480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№ точки

Координаты в МСК-50

Горизонтальное проложение

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.