гражданское дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года п. Коренево
Кореневский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кошминой М.Д.,
при секретаре Кулаковой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Викторовского сельсовета Кореневского района Курской области «О признании права собственности на земельный участок»,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Викторовского сельсовета Кореневского района Курской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году СПК «им. Советских космонавтов» <адрес> ему был выделен жилой дом для проживания по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Кореневского районного суда <адрес> за ним, ФИО1, было признано право собственности в порядке приватизации на данный жилой дом. Одновременно с жилым домом в ДД.ММ.ГГГГ году истцу был выделен и земельный участок. ФИО1 пользуется земельным участком на протяжении 24 лет. Поскольку, жилой дом перешел бесплатно в собственность истца, он считает, что и такой же судьбе должен следовать земельный участок.
Просит суд: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Кондрашова-Овчинникова О.А., представившая удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме. Указала, что признание за ФИО1 права собственности на земельный участок позволит последнему реализовать его право на получение выплаты на приобретение или строительство жилого помещения как гражданину, жилое помещение которого признано утраченным в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины в ДД.ММ.ГГГГ году на территории Викторовского сельсовета.
Представитель ответчика администрации Викторовского сельсовета <адрес> –глава Викторовского сельсовета МВН в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В пункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип земельного законодательства, указывающий на единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с требованием п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Пунктом 7 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что со дня введения в действие Земельного кодекса РФ приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте, а также случаев, предусмотренных федеральными законами.
Частями 1,2 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Из материалов дела следует, что согласно решению Кореневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на жилой дом площадью 54,9 кв.м, жилой площадью 35,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем жилого дома площадью 54,9 кв.м, жилой площадью 35,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является – ФИО1
Из постановления главы Викторовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О присвоении адреса домовладению», домовладению ФИО1, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес.
Согласно копии Постановления главы Викторовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О присвоении адреса земельному участку», земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м, присвоен адрес.
Из копии лицевого счета из похозяйственной книги №№ на ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в списке членов хозяйств, главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> является - ФИО1
Согласно справке главы администрации Викторовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в шнуровой книге ранее учтенных земельных участков под номером № кадастровый номер № значится муниципальное образование «Викторовский сельсовет».
Как следует из справочной информации онлайн сервис проверки недвижимости, земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> значится ранее учтенным, сведений о правах и ограничений не имеет.
Таким образом, с учетом принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости, отсутствие данных об изъятии спорного земельного участка из оборота либо запрете на приватизацию или о резервировании земельного участка для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу о наличии у ФИО1 права на получение в собственность указанного земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Викторовского сельсовета Кореневского района Курской области «О признании права собственности на земельный участок», удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца через Кореневский районный суд.
Председательствующий М.Д. Кошмина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.