Дело <номер> (УИД <номер>RS0<номер>-72)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 22 декабря 2022 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе
председательствующего судьи Кислицына Д.А.,
при секретаре Газизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования "Город Йошкар-Ола" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование "Город Йошкар-Ола" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" обратилось в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола" на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловую сеть от врезки в транзит (отпайка) в подвале ж/д по Ленинскому проспекту д.22 до т/с из ж/д в сторону ТК-4, протяженностью 7 м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, кадастровый номер объекта 12:05:0701005:4644.
В обоснование заявления указано, что в Единый государственный реестр недвижимости 11 октября 2021 г. была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: назначение объекта - сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 7 м., кадастровый номер объекта: 12:05:0701005:4644, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола. Данное недвижимое имущество в реестре федерального имущества отсутствует. Какого-либо иного собственника указанная недвижимость не имеет.
В судебное заседание представитель Муниципального образования "Город Йошкар-Ола" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" не явился, извещен надлежащим образом.
Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, Муниципальное унитарное предприятие "Йошкар-Олинская ТЭЦ-1" в судебное заседание явку не обеспечили, представителей не направили, извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимают на учет федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в порядке, установленном приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее - приказ N 931).
Пунктом 3 Приказа N 931 установлено, что в случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 9 приказа N 931).
В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно абз.7 п. 2.3.2. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", утвержденного Решением XIII сессии Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 20 апреля 2006 г. N 243-IV, для реализации основных задач Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории городского округа "Город Йошкар-Ола" и принимает меры по включению его в реестр муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.
Согласно пункту 10.1 статьи 1 ГрК РФ линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
По смыслу указанной нормы следует, что объект коммунального хозяйства, являющийся предметом рассмотрения по настоящему делу, является линейным объектом.
Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что 11 октября 2021 г. объект недвижимости - тепловая сеть от врезки в транзит (отпайка) в подвале ж/д по Ленинскому проспекту д.22 до т/с из ж/д в сторону ТК-4, протяженностью 7 м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, кадастровый номер объекта 12:05:0701005:4644 был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Согласно сведениям из АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 16 июля 2018 г. №12/592 Общество не располагает сведениями о балансодержателях и зарегистрированных правах и обременениях на участки тепловых сетей, проходящих по подвалам жилых домов в г. Йошкар-Ола.
Как следует из ответа ПАО "Т Плюс" рассматриваемый участок тепловых сетей на балансе, в эксплуатации, в ведении Общества не находится.
Министерство государственного имущества Республики Марий Эл в своем ответе от 23 июля 2018 г. №07-3979 сообщило, что данный объект недвижимости в реестре государственного имущества не числится.
Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" от 16 июля 2018 г. №028/2029 материалы, связанные со строительством и вводом в эксплуатацию участка тепловых сетей по адресу: <...> архиве Управления отсутствуют.
Согласно письму Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 13 июля 2018 г. №456-м7 в реестре федерального имущества сведения об указанном объекте недвижимого имущества отсутствуют.
Из содержания ответа МУП "Йошкар-Олинская ТЭЦ-1" муниципального образования "Город Йошкар-Ола" от 4 июля 2018 г. №5657-25 следует, что объект недвижимости на балансе предприятия не содержится.
Таким образом, совокупностью имеющихся по делу доказательств подтверждается факт отсутствия собственника у являющегося предметом рассмотрения объекта недвижимого имущества.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить заявление Муниципального образования "Город Йошкар-Ола" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловую сеть от врезки в транзит (отпайка) в подвале ж/д по Ленинскому проспекту д.22 до т/с из ж/д в сторону ТК-4, протяженностью 7 м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, кадастровый номер объекта 12:05:0701005:4644.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-268, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Муниципального образования "Город Йошкар-Ола" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования "Город Йошкар-Ола" на бесхозяйный объект недвижимого имущества - тепловую сеть от врезки в транзит (отпайка) в подвале ж/д по Ленинскому проспекту д.22 до т/с из ж/д в сторону ТК-4, протяженностью 7 м., расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, кадастровый номер объекта 12:05:0701005:4644.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Д.А. Кислицын
Мотивированное решение составлено 22 декабря 2022 года
Решение23.12.2022