Дело № 2-527/2023; УИД 42RS0010-01-2022-003447-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Курач Е.В.,

при секретаре – Ломыгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

18 января 2023 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 являюсь собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу<адрес> на основании Договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 24.03.2021г.; Общая площадь дома составляет 104,1 кв.м., жилая площадь 78,2 кв.м. Вторая доля в праве собственности на данный жилой дом принадлежит ФИО2.

Фактически данный жилой дом по адресу: <адрес> всегда в натуре состоял из двух отдельных домов, что наглядно можно увидеть из технического паспорта изготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация». У каждого имеется отдельный вход, прямой доступ к помещениям, а также к помещениям вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении. Они никогда не пользовались всем домом, а только своей площадью. Каждый из собственников имеет свою площадь, номер, а также свою домовую книгу и свой земельный участок, на котором расположены хозяйственные постройки, и только по документам дом разделен по долям и указана площадь всего дома.

В настоящее время у него возникла необходимость выделить в натуре долю из общего имущества (свою площадь из общей площади дома) и признании права собственности на образованный объект.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли ив общего имущества.

Выделить в натуре 1/2 доле в праве собственности на жилой дом и признать права собственности на образованный объект возможно только в судебном порядке

Просит прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность доля в праве 1/2 на жилой дом, общая площадь 104,1 кв.м., <адрес>, правообладатель : ФИО1.

Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность доля в праве 1/2 на жилой дом, общая площадь 104,1 кв.м., <адрес>, правообладатель : ФИО2.

Признать за ней ФИО1 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 52,3 кв.м., в городе Киселёвске по <адрес> полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 104,1 кв.м.

Истец ФИО1, извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, представила ходатайство о признании исковых требований, права и последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, извещённые о слушании дела, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность доля в праве 1/2 на жилой дом, общая площадь 104,1 кв.м., <адрес>, правообладатель: ФИО1.

Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность доля в праве 1/2 на жилой дом, общая площадь 104,1 кв.м., <адрес>, правообладатель: ФИО2

Признать за ФИО1 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 52,3 кв.м., в городе Киселёвске по <адрес> - 1, полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>, общей площадь 104,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Председательствующий - Е.В.Курач