Решение по делу № 02-6157/2025 от 26.05.2025

УИД: 77RS0017-02-2025-001555-74

ДЕЛО № 2-6157/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6157/2025 по иску ... к ... об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обоснование заявленных требований истец указал, что он и ответчик являются долевыми сособственниками жилого помещения по адресу: адрес, Борисовские Пруды, д. 10, корп. 6, кв. 197. Стороны проживают раздельно, совместное хозяйство не ведут, ответчик длительное время оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не производит, в связи с чем, оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться раздельно. Соглашение по данному вопросу между сторонами не достигнуто.

На основании изложенного ФИО2 просит определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, Борисовские Пруды, д. 10, корп. 6, кв. 197, между сторонами в размере 1/2 за ФИО2 и 1/2 за ФИО3, взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено, доказательств уважительности причин неявки не представило, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало.

При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны являются долевыми сособственниками жилого помещения по адресу: адрес, Борисовские Пруды, д. 10, корп. 6, кв. 197, где истцу принадлежит 1/2 доли в собственности и ответчику – 1/2 доли.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире зарегистрирован ФИО3, ...паспортные данные, и ФИО2, ...паспортные данные.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 27 и 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа.

С учётом того, что стороны являются долевыми сособственниками квартиры с определением долей, должны нести равную обязанность по содержанию недвижимости, в связи с чем суд приходит к выводу об определении за ФИО2 1/2 доли в оплате и за ФИО3 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» функция начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления Информационное обеспечение деятельности фио (фио) возложена на Многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

В силу пунктов 23.1 - 23.4 Постановления Правительства Москвы от 23 апреля 2014 года № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» (вместе с «Перечнем государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории адрес», «Положением об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес», «Перечнем правовых актов (отдельных положений правовых актов) адрес, признаваемых утратившими силу»), услуги по расчёту (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей, предоставлению информации жилищного учета оказываются ГБУ МФЦ адрес.

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для формирования отдельных платёжных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, Борисовские Пруды, д. 10, корп. 6, кв. 197, - согласно определённому порядку.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ... об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Определить долю ..., ...паспортные данные......) в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, Борисовские Пруды, д. 10, корп. 6, кв. 197, равной ½.

Обязать производить расчеты и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя фио; отдельно на имя фио

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене того решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено 26 мая 2025 года.

Судья М.С. Тимирьянов