Дело № 2-174/2023
УИД 23RS0016-01-2023-000083-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ейск 20 июня 2023 года
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Андреева О.В.,
при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, о разделе жилого дома и земельного участка,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных исковых требований ссылается на следующие обстоятельства.
Ей принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата 1/2 доля в праве общей собственности на земельный участок площадью 2431 кв.м, с кадастровым номером № видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство по адресу: <адрес>-а и 1/2 доля жилого здания площадью 40,1 кв.м, с кадастровым номером № по адресу <адрес> после смерти ФИО1, умершего дата, после смерти которого являлась ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, умерла дата.
После смерти ФИО2 заведено наследственное дело № у нотариуса ФИО6, которая сообщила ей, что кроме неё имеются другие наследники.
ФИО1 имел на праве собственности указанный жилой дом на основании договора дарения от дата. Умер ФИО1 дата. После его смерти нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №. Ею было установлено, что наследниками являются ответчики по настоящему иску.
С момента смерти наследодателей, ответчики не принимают участие в содержании жилого дома, она осуществляет уход за домом и мелкий ремонт по возможности, но дом ветхий и требует капитальных вложений, которые она произвести не в состоянии. Раздел и продажа половины дома так же нецелесообразна ввиду его ветхости и небольшой площади нецелесообразен.
Работы в доме и оплата коммунальных услуг производятся за её счет, ответчики ей не компенсировали мои затраты.
На земельном участке расположены жилой дом литер А с пристройкой литер а, верандой а1, бассейн, уборная, летняя кухня литер Б, сарай литер Г с погребом под. Г, сарай литер Г1, Г2.
Она желает произвести раздел земельного участка и выделить себе в собственность на 1/2 часть земельного участка 1215 кв.м., жилой дом и хозяйственные постройки выделить ответчикам, без выплаты ей компенсации за указанное недвижимое имущество.
Уточнив в ходе рассмотрения гражданского дела свои исковые требования с учетом проведения по делу судебной строительно-технической экспертизы, выполненной ООО «Бланк», истец просит:
произвести раздел по варианту № судебной экспертизы, по которому в собственность ФИО3 выделить вновь образованный земельный участок площадью 1215 кв.м с условным кадастровым номером №
по фасадной меже от точки 5 до точки н4, вдоль линии застройки, по внешней стороне ограждения выходящего на земли общего пользования <адрес>, протяженностью 12.м;
по левой меже от точки н4 до точки н3 на расстоянии 1,88 – 1,66м от стены жилого дома литер А, протяженностью 33,0 м, далее в южном направлении до точки н2, далее параллельно правой меже до точки н1;
по тыльной меже от точки 1до точки н1, протяженностью 20,37м вдоль кадастровой границы;
по правой меже от точки 1 до точки 5 по осевой линии существующего ограждения, установленной вдоль кадастровых линий смежного земельного участка с № по <адрес>, границы которого были определены и согласованы ранее.
1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка, ВАРИАНТ №
Обозначение земельного участка №
Зона N 1
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),м
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
1
654858.62
1286324.83
0,1
-
2
654849.13
1286323.23
0,1
-
н1
654838.53
1286321.45
0,1
-
н2
654830.91
1286360.90
0,1
-
н3
654838.91
1286362.44
0,1
-
н4
654832.48
1286394.81
0,1
-
5
654844.26
1286397.10
0,1
-
1
654858.62
1286324.83
2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка №
Обозначение части границ
Горизонтальное проложение (S), м
Описание прохождения части границ
от т.
до т.
1
2
9.62
4
2
н1
10.75
-
н1
н2
40.18
-
н2
н3
8.14
-
н3
н4
33.00
-
н4
5
12.00
-
5
1
73.68
-
4. Общие сведения об образуемом земельном участке
Обозначение земельного участка №
№ п/п
Наименование характеристик земельного участка
Значение характеристики
1
2
3
1
Адрес земельного участка или описание его местоположения
-
2
Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка)Дополнительные сведения о местоположении земельного участка
<адрес>
3
Категория земель
Земли населенных пунктов
4
Вид разрешенного использования
Личное подсобное хозяйство
5
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади, м2
1215 кв.м± 12 кв.м
6
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО7) и (Рмакс), м2
30010000
7
Кадастровый или иной номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке
-
В долевой собственности ФИО5 и ФИО5 оставить измененный участок площадью 1216 кв.м с кадастровым номером № в границах точек н1-н2-н3-н4-4-3-н1 с расположенным на нем жилым домом литер А площадью 40,1кв.м, с кадастровым номером №, с пристройкой литер «а» площадью 9,5кв.м, верандой литер «а1» площадью 2,6кв.м, летней кухней литер Б (разрушенное) площадью 32,0 кв.м, сараем литер Г2 площадью 12,0 кв.м. и сараями лит. Г, Г1.
Лишить права собственности ФИО3 на хозпостройки и жилой дом площадью 40.1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>, увеличить долю в праве собственности ФИО5 и ФИО5 с ? до ? каждому.
В судебном заседании истец ФИО3 и её представитель адвокат по ордеру ФИО8 не явились, о месте, времени и дате судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении уточненных требований настаивают.
Ответчики - ФИО4 и ФИО5, в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, в адрес суда направили заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, заявление просят рассмотреть в их отсутствие.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и законных интересов. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
Согласно, ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствие с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО9 к ФИО10, третье лицо - Управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ейский район, об определении места жительства ребенка и взыскании алиментов на содержание несовершеннолетней дочери, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3, дата года рождения, урож. <адрес> (паспорт №, выдан <данные изъяты>) к ФИО4, дата года рождения (паспорт 46 <данные изъяты>), ФИО5, дата года рождения (паспорт <данные изъяты> о разделе жилого дома и земельного участка - удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома и земельного участка по варианту № судебной строительно-технической экспертизы, выполненной ООО «Бланк», по которому в собственность ФИО3 выделить вновь образованный земельный участок площадью 1215 кв.м с условным кадастровым номером №
по фасадной меже от точки 5 до точки н4, вдоль линии застройки, по внешней стороне ограждения выходящего на земли общего пользования <адрес>, протяженностью 12.м;
по левой меже от точки н4 до точки н3 на расстоянии 1,88 – 1,66м от стены жилого дома литер А, протяженностью 33,0 м, далее в южном направлении до точки н2, далее параллельно правой меже до точки н1;
по тыльной меже от точки 1до точки н1, протяженностью 20,37м вдоль кадастровой границы;
по правой меже от точки 1 до точки 5 по осевой линии существующего ограждения, установленной вдоль кадастровых линий смежного земельного участка с К№ по <адрес>, границы которого были определены и согласованы ранее.
1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка, ВАРИАНТ №
Обозначение земельного участка №
Зона N 1
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),м
Описание закрепления точки
X
Y
1
2
3
4
5
1
654858.62
1286324.83
0,1
-
2
654849.13
1286323.23
0,1
-
н1
654838.53
1286321.45
0,1
-
н2
654830.91
1286360.90
0,1
-
н3
654838.91
1286362.44
0,1
-
н4
654832.48
1286394.81
0,1
-
5
654844.26
1286397.10
0,1
-
1
654858.62
1286324.83
2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка №
Обозначение части границ
Горизонтальное проложение (S), м
Описание прохождения части границ
от т.
до т.
1
2
9.62
4
2
н1
10.75
-
н1
н2
40.18
-
н2
н3
8.14
-
н3
н4
33.00
-
н4
5
12.00
-
5
1
73.68
-
4. Общие сведения об образуемом земельном участке
Обозначение земельного участка №
№ п/п
Наименование характеристик земельного участка
Значение характеристики
1
2
3
1
Адрес земельного участка или описание его местоположения
-
2
Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка)Дополнительные сведения о местоположении земельного участка
<адрес>
3
Категория земель
Земли населенных пунктов
4
Вид разрешенного использования
Личное подсобное хозяйство
5
Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади, м2
1215 кв.м± 12 кв.м
6
Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (ФИО7) и (Рмакс), м2
30010000
7
Кадастровый или иной номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке
-
В долевой собственности ФИО5 и ФИО4 оставить измененный участок площадью 1216 кв.м с кадастровым номером №10 в границах точек н1-н2-н3-н4-4-3-н1 с расположенным на нем жилым домом литер А площадью 40.1кв.м, с кадастровым номером №, с пристройкой литер «а» площадью 9,5кв.м, верандой литер «а1» площадью 2,6кв.м, летней кухней литер Б (разрушенное) площадью 32,0кв.м, сараем литер Г2 площадью 12,0 кв.м. и сараями лит. Г, Г1.
Лишить права собственности ФИО3 на хозпостройки и жилой дом площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>, увеличить долю в праве собственности ФИО5 и ФИО4 с ? до ? каждому.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 20 июня 2023 года.
Судья Ейского районного суда
Краснодарского края О.В. Андреев