УИД 48RS0010--01-2022-002560-97 Дело № 2-40/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Животиковой А.В.

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств, указав, что истцы являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по данному адресу. 24.09.2021 указанное домовладение продано ответчику. По договору купли-продажи цена домовладения была указана 1 000 000 рублей, однако, стороны договорились о передачи дополнительной суммы за домовладение – 900 000 рублей, после заключения договора купли-продажи. Ответчиком собственноручно написана расписка об обязанности вернуть 900 000 рублей. С момента перехода права собственности к ответчику и до настоящего момента сумма 900 000 рублей истцам не возращена. Ответчик уклоняется от обязательства вернуть 900 000 рублей, в связи с чем просили взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 900 000 руб., по 450 000 руб. в пользу каждого истца, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 93 174 руб. 66 коп. за период с 24.09.2021 по 12.09.2022 включительно с последующим начислением процентов по день их фактической уплаты и судебные расходы.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО4, АО «Россельхозбанк».

В судебном заседании представитель истцов адвокат Красноперова О.Н., исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик, третье лицо, представитель третьего лица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки неизвестно. Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ранее ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала, что никакой задолженности по договору купли-продажи перед истцами не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца, истцов, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу пункта 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, в том числе, денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено или сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что 24 сентября 2021 года между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи, по которому ФИО1, ФИО2 продали ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Согласно условиям договора цена предмета составляет 1 000 000 рублей.

Согласно представленной расписке от 07.09.2021 ФИО3 обязуется выплатить ФИО2 900 000 рублей при получении ипотечного кредита.

Как следует из выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 31.08.2022, собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО3, ФИО5, ФИО6 по 1/3 доли каждый.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что знает истцов, поскольку являются её соседями, от них знает, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, выставлен на продажу за 1 900 000 руб. В счет оплаты за дом было оплачено 1 000 000 руб., не оплатили 900 000 руб., покупателя она не видела. В настоящее время в доме проживает ответчик, её мать и 2 детей.

Свидетель ФИО. в судебном заседании показал, что является соседкой истцов. Знает, что истцы продавали дом, расположенный по адресу: <адрес> В Интернете видела объявление о продаже указанного дома. Со слов истцов стоимость дома 1 900 000 руб. В данный момент в доме проживает ответчик с детьми.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пояснения сторон также являются доказательствами по делу.

Судом также принимаются во внимания показания свидетелей ФИО, ФИО, поскольку они являются последовательными и подтверждают доводы истца.

Разрешая по существу требования истца в части взыскания с ответчика в пользу истцов суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 93 174 руб. 66 коп., суд приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из расчета, представленного истцом, усматривается, что сумма процентов истцом исчислена за период с 24 сентября 2021 года по 12 сентября 2022 года. При этом, истец указывает на то обстоятельство, что ответчик неправомерно удерживал денежные средства, подлежащие выплате истцу.

Анализируя положения части первой статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что для возложения обязанности по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами необходимо установить факт неправомерного удержания либо уклонения от возврата денежных средств.

При разрешении данного спора судом было установлено, что денежные средства в размере 900 000 руб. были зачтены истцами в счет оплаты по договору купли-продажи от 24.09.2021. Попытки урегулировать спор в добровольном порядке к результату не привели.

В исковом заявлении истцы указывают, что от урегулирования спора в добровольном порядке ответчик уклоняется, от общения отказывается.

Таким образом, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренный статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, следующий:

900 000 руб. *6,75%*31 дн. = 5 159 рублей 59 копеек (за период действия указанной процентной ставки с 24 сентября 2021 года по 24 октября 2021 года из расчета 365 дней в году);

900 000 руб. *7,50%*56 дн. = 10 356 рубля 16 копеек (за период действия указанной процентной ставки с 25 октября 2021 года по 19 декабря 2021 года из расчета 365 дней в году);

900 000 руб. *8,50%*56 дн. = 11 736 рубля 99 копеек (за период действия указанной процентной ставки с 20 декабря 2021 года по 13 февраля 2022 года из расчета 365 дней в году);

900 000 руб. *9,50%*14 дн. = 3 279 рубля 45 копеек (за период действия указанной процентной ставки с 14 февраля 2022 года по 27 февраля 2022 года из расчета 365 дней в году);

900 000 руб. *20%*42 дн. = 20 712 рубля 33 копеек (за период действия указанной процентной ставки с 28 февраля 2022 года по 10 апреля 2022 года из расчета 365 дней в году);

900 000 руб. *17%*23 дн. = 9 641 рубля 10 копеек (за период действия указанной процентной ставки с 11 апреля 2022 года по 03 мая 2022 года из расчета 365 дней в году);

900 000 руб. *14%*23 дн. = 7 939 рубля 73 копеек (за период действия указанной процентной ставки с 04 мая 2022 года по 26 мая 2022 года из расчета 366 дней в году);

900 000 руб. *11%*18 дн. = 4 882 рубля 19 копеек (за период действия указанной процентной ставки с 27 мая 2022 года по 13 июня 2022 года из расчета 366 дней в году);

900 000 руб. *9,50%*41 дн. = 9 604 рубля 11 копеек (за период действия указанной процентной ставки с 14 июня 2022 года по 24 июля 2022 года из расчета 366 дней в году);

900 000 руб. *8%*50 дн. = 9 863 рубль 01 копейки (за период действия указанной процентной ставки с 25 июля 2022 года по 12 сентября 2022 года из расчета 366 дней в году).

Общая сумма процентов, исчисленных за период с 24 сентября 2021 года по 12 сентября 2022 года, составляет 93 174 руб. 66 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов также подлежат взысканию проценты в размере 93 174 руб. 66 коп. за указанный в иске период с последующим их начислением о день фактической оплаты.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче данного иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 8 600 рубля 00 копеек, что подтверждается представленными чеками от 09.09.2022. Поскольку требования истца удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу ФИО2 в сумме 6 600 руб., ФИО1 2 000 руб.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, в пользу ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, сумму неосновательного обогащения в размере 900 000 руб. в равных долях, т.е. по 450 000 руб. в пользу каждого, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.09.2021 по 12.09.2022 включительно в размере 93 174 руб. 66 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты; судебные расходы по оплате госпошлины в пользу ФИО2 в сумме 6 600 руб., в пользу ФИО1 – 2 000 руб.

Взыскать с ФИО3, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № государственную пошлину в бюджет Грязинского муниципального района Липецкой области в размере 3 600 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Заочное решение в окончательной форме принято 19.01.2023.