УИД 66RS0002-02-2022-003634-97
Гражданское дело № 2-2381/2023
Мотивированное решение составлено в совещательной комнате
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.09.2023 г. г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина
при секретареА.ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖК «Территория-Север» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УЖК «Территория-Север» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика: 7567 руб. 47 коп.в счет задолженности по оплате взносов капитального ремонта с 01.01.2019 по 28.02.2020 и за апрель 2023; 3768 руб. 01 коп. в счет пени на капитальный ремонт с 11.01.2019 по 04.09.2023; в счет судебных расходов 6747 руб. 22 коп. (453 руб. 42 коп.в счет государственной пошлины, 6000 руб. в счет возмещения расходов на представителя, 293 руб. 80 коп. почтовые расходы.) (в редакции иска от 11.09.2023).
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом ***, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственником квартиры ***(2/3 доли) является ответчик. Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденнымиобщими собраниями собственников (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 на удовлетворении иска настаивает.
Ответчик ФИО2 на усмотрение суда оставляет удовлетворение иска. Не согласна со стоимостью пени.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что жилой дом ***, находится в управлении истца на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Собственником квартиры *** (2/3 доли) является ответчик. Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг.также предоставляются услуги по капитальному ремонту.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На лицевом счете комнаты образовалась задолженность.
Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполнена, право на взыскание с ответчика образовавшейся задолженности предоставлено истцу, как управляющей организации, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованию законодательства, произведен с учетом внесенных платежей, судом проверен. Ответчиком данный расчет не оспорен, доказательств внесения платежей за оплату жилья и коммунальных услуг не представлено.
Суд считает возможным удовлетворить иск с учетом уточнения иска в основной части 7567 руб. 47 коп..
Суд соглашается с расчетами пеней, произведенным истцом. При этом суд считает возможным применить положения ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации и снизить размер пеней, учитывая при этом размер основного долга, а также то обстоятельство, что имущественное положение ответчиков позволяет применить снисхождение с учетом состава семьи. Суд снижает размер пени до 2000 руб., в удовлетворении остальной части требований отказывает.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 453 руб. 42 коп., указанную сумму суд взыскивает с ответчика. Также суд взыскивает с ответчика обязательные расходы на почтовые отправления в сумме 293 руб. 80 коп..
На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требование истца о возмещении расходов на представителя в сумме 6000 руб..
2390 руб. 58 коп.пошлину суд возвращает истцу как излишне уплаченную (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УЖК «Территория-Север» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (ИНН ***) в пользу ООО «УЖК «Территория-Север» (ИНН <***>): 7567 руб. 47 коп. в счет задолженности по оплате взносов капитального ремонта с 01.01.2019 по 28.02.2020 и за апрель 2023; 2 000 руб. в счет пени на капитальный ремонт с 11.01.2019 по 04.09.2023; в счет судебных расходов 6747 руб. 22 коп..
Вернуть ООО «УЖК «Территория-Север» из бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 2390 руб. 58 коп.(платежное поручение № 7018 от 20.12.2021 на сумму 778 руб., платежное поручение № 7016 от 20.12.2021 на сумму 564 руб., платежное поручение № 7779 от 06.10.2022 на сумму 1 502 руб.)
Отказать в удовлетворении иска в остальной части пени.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.
Судья: А.Г. Кирюхин