Дело №
УИД-36RS0022-01-2023-003046-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Н. Усмань 19 декабря 2023 г.
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе судьи Сорокина Д.А.
при секретаре Дмитренко Ю.В.,
с участием истца ФИО1,
старшего помощника прокурора Молочкина М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО14, ФИО16, ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО14, ФИО16, ФИО17 с требованиями признать их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
В их обоснование истец указала, что на основании договора купли-продажи от 07.02.2023 года ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент приобретения жилого дома в нем были зарегистрированы ответчики по делу, при этом в доме не проживают их личные вещи там отсутствуют. Ответчики не являются членами семьи истца, договоров относительно права пользования жилым помещением с ними не заключалось. Местонахождение ответчиков истцу не известно.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались повестками, направленными по адресу их регистрации заказными письмами с уведомлением о вручении.
Представитель третьего лица ОМВД России по Новоусманскому району в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом своевременно и надлежащим образом.
При данных обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Старший помощник прокурора Молочкин М.Ю. полагал требования истца подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд установил указанные ниже обстоятельства и пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно требованиям статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют лишь члены его семьи. К членам семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
То обстоятельство, что истец по делу на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО27 стал собственником спорного жилого помещения с 07.02.2023, подтверждается копией соответствующего договора, представленного истцом в судебном заседании, выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11), указанное обстоятельство не оспаривалось стороной ответчиков, в связи с чем суд посчитал его установленным.
То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, подтверждается копией домовой книги (л.д. 11-19).
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением, ответчиками представлено не было.
В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, договорные отношения между сторонами относительно пользования жилым помещением отсутствуют. В силу указанных обстоятельств, право пользования ответчиками спорным жилым помещением утрачено, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО14, ФИО16, ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Д.А. Сорокин