№2-451/2023

УИД 91RS0003-01-2022-004767-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 года город Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым, в составе:

председательствующего судьи – Благодатной Е.Ю.,

при секретаре - Мурадове Н.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокомунэнерго» к ФИО3, третье лицо ФИО2, МУП «Центральный жилсервис» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ГУП РК «Крымтелокоммунэнерго» обратилось в суд с вышеуказанным иском о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, мотивируя свои требования следующим.

ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», являясь централизованным поставщиком тепловой энергии в <адрес>, осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения. Ответчики являясь потребителями, проживающими в квартире, многоквартирного дома, подключенного к системе централизованного теплоснабжения, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, потреблял тепловую энергию. В связи с ненадлежащим выполнением ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии образовалась задолженность.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 31.08.2018г. по 01.03.2021г. в размере 68569,45 рублей, а также судебные расходы в размере 2257 рублей.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО2, МУП «Центральный жилсервис» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Срок внесения платы за коммунальные услуги определен п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчикам на сумму долга начисляется пени.

Пункты 1 и 2 ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354,оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Как установлено судом, что ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» является централизованным поставщиком тепловой энергии в <адрес>, осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный <адрес> в <адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> городского округа Симферополь) Республики Крым от 16.08.2022г. отменен судебный приказ № вынесенный 24.06.2022г. мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> городского округа Симферополь) Республики Крым по заявлению ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 31.08.2018г. по 01.03.2021г. в размере 68569 рублей 45 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины 1129,00 копеек.

Согласно уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – <адрес>.

В соответствии с ответом филиала ГУП РК «Крым БТИ» <адрес> от 16.01.2023г. право собственности на <адрес> по состоянию на 01.01.2013г. не зарегистрировано. Ранее право собственности на <адрес> было зарегистрировано за ФИО8 Согласно решения исполкома Центрального райсовета <адрес> № от 23.05.2006г. «Об утверждении перепланировки и объединении квартир №,2,3 по <адрес> в одну квартиру под номером 1», <адрес>,2,3 объединены в одну <адрес> общей площадью 123,1 кв.м. На основании решения исполкома Симферопольского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 было выдано свидетельство о праве собственности на <адрес> зарегистрировано право собственности в целом на <адрес>, общей площадью 123,1 кв.м. На основании договора купли-продажи от 07.05.2007г. право собственности на <адрес> было зарегистрировано за ФИО3 в целом.

Таким образом, судом установлено, что <адрес> многоквартирном <адрес> была перепланирована и объединена с <адрес>,3 и путем реконструкции был образован новый объект недвижимости - <адрес> общей площадью 123,1 кв. м.

В соответствии с ответом МУП «Центральный жилсервис» на основании приказа № от 14.11.2007г. лицевые счета №, 16102, 16112 были объединены и заключен договор на обслуживание дома и придомовой территории на жилое помещение в <адрес> в <адрес> с ФИО3

Таким образом судом установлено, что <адрес> 2006г. не является самостоятельным объектом недвижимости, а входит в состав <адрес> по указанному адресу общей площадью 123,1 кв.м., собственником которой в период с 07.05.2007г. по 21.10.2021г. являлся ФИО3

Как указывает ответчик, поскольку на момент заключения договора купли-продажи в <адрес> отсутствовало централизованное отопление, ФИО3 в теплоснабжающую организацию для перезаключения договора на поставку тепловой энергии не обращался.

Пунктом 42.1 Правил определен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в многоквартирном доме на основании формул 2, 3 и 3.1, содержащихся в Приложении N 2 к данным Правилам, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета тепловой энергии. В отсутствие прибора учета объем потребленной тепловой энергии определяется по нормативу потребления коммунальных услуг. В норматив отопления включается расход тепловой энергии исходя из расчета на 1 квадратный метр площади жилых помещений для обеспечения температурного режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома (Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации N 306 от ДД.ММ.ГГГГ).

При определении стоимости тепловой энергии по нормативам потребления в расчет берется площадь жилых помещений (пункт 2 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг).

Как следует из представленного истцом расчета исковых требований, указанная задолженность начислена с учетом площади спорной <адрес> 87,00 кв.м. с учетом проживания 1 человека.

Согласно представленного суду технического заключения от 2006г. <адрес>,2,3 представляли коммунальную систему расселения, в квартирах отсутствовали санузлы кухни. Отопление квартиры предусмотрено от отопительного настенного котла на газовом топливе ф. «Юнкерс».

Согласно имеющимся в материалах инвентарного дела сведениям, до переоборудования и реконструкции общая площадь <адрес> составляла 15,1 кв.м., общая площадь <адрес> составляла 33,2 кв.м., общая площадь <адрес> составляла 36,1 кв.м.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о том, что площадь <адрес> составляла 87 кв.м. суду не представлено.

При таких обстоятельствах у истца не имелось оснований для начисления ФИО3 платы за тепловую энергию исходя из площади <адрес> кв.м., а представленный истцом расчет не может быть признан судом верным.

Решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> городского округа Симферополя) Республики Крым от 02.03.2022г. иск ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» удовлетворен частично, с ФИО3 в пользу ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.08.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11229,84 рублей, пеню в размере 2824,26 рубля, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 562 рубля.

Как следует из вышеуказанного решения, задолженность взыскана с ФИО3 за поставку тепловой энергии в <адрес> в <адрес>.

По смыслу и положениям пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, что оплата собственниками и нанимателями жилых помещений должна производиться за фактически оказанную им коммунальную услугу - потребленную тепловую энергию, и не может взиматься за не потребленную (определение Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 301-КГ18-6099).

С учетом того, что ранее с ФИО3 была взыскана задолженность по <адрес>, которая с 2006г. входит в состав <адрес> учетом <адрес>, оснований для удовлетворений требований истца с учетом представленного расчета задолженности у суда не имеется, поскольку удовлетворение заявленных требований может привести к неосновательному обогащению истца.

На момент обращения в суд с вышеуказанным иском истцу было известно, о том, что с 2006г. <адрес> как отдельного объекта недвижимого имущества не существует, в связи с чем расчет задолженности необходимо было производить по <адрес> учетом размера ранее взысканной задолженности.

Суд также учитывает, что начисление оплаты услуг по теплоснабжению в период с 2008 года по ноябрь 2018 года ответчику не производилось, при этом ГУП РК "КТКЭ", приступив с ДД.ММ.ГГГГ к осуществлению деятельности по оказанию услуг теплоснабжения, не предпринял меры к заключению с абонентом договора об оказании коммунальных услуг и получения соответствующей информации по объектам подключения, в том числе уточняющей сведения о площади отапливаемого помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании вышеизложенного исковое заявление ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымтеплокомунэнерго» к ФИО3, третье лицо ФИО2 о взыскании задолженности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.Ю. Благодатная

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.