Дело № 2-248/2025
УИД: 50RS0022-01-2024-002940-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2025 года г. Лобня Московская область
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,
при секретаре Юнкеровой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10, Дели ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к Администрации г.о. Лобня о признании права собственности,
установил:
ФИО2, Дели Г.И., ФИО2, ФИО3, с учетом уточненных требований, обратились в суд с иском к Администрации г.о. Лобня о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование требований указано, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ................ на условиях договора социального найма, где зарегистрированы по месту жительства с 00.00.0000 года. Ранее право на приватизацию жилых помещений истцы не использовали. Изначально жилой ................ построен и принадлежал Административно-хозяйственному Управлению ВМФ Министерства обороны. В 00.00.0000 году дом по акту был незаконно передан на баланс ООО «Экспериментальное художественно-производственное объединение «Вель». Истцы обратились в Администрацию ................ с заявлением о приватизации, однако ответчик уклоняется от заключения договора приватизации жилого помещения.
Таким образом, просят суд признать за Дели Г.И. право собственности на комнату площадью иные данные кв.м., расположенную по адресу: ................, а также иные данные долей мест общего пользования в доме; за ФИО2 право собственности на комнату площадью иные данные кв.м., расположенную по адресу: ................, а также ФИО14 долей мест общего пользования в доме; за ФИО2 право собственности на комнату площадью иные данные кв.м., расположенную по адресу: ................, а также иные данные долей мест общего пользования в доме; за ФИО3 право собственности на комнату площадью иные данные кв.м., расположенную по адресу: ................, а также иные данные долей мест общего пользования в доме.
В судебном заседании истцы ФИО2, Дели Г.И., ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.о. Лобня в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся на хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ................ находится в собственности Муниципального образования ................ на основании распоряжения ТУ Росимущества в ................ от 00.00.0000 №.
В указанном жилом доме истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства с 00.00.0000 года.
Согласно техническому паспорту, указанный жилой дом состоит из четырех жилых комнат, площадью иные данные кв.м., иные данные кв.м., иные данные кв.м., иные данные кв.м.
Согласно ответам Администрации ................ от 00.00.0000 ФИО2, Дели Г.И., ФИО2, ФИО3 ранее не использовали право на приватизацию жилых помещений.
К отношениям по пользованию спорным жилым помещением применяются положения жилищного законодательства о договоре социального найма.
Соответственно, каких-либо обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истцам бесплатно в порядке приватизации, не имеется.
Лишение истцов права на приватизацию жилого помещения нарушает ст. 35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В связи с чем, суд считает, что исковые требования о признании за истцами права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными. Право собственности истцов может быть признано в соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей защиту гражданских прав путем признания права, поскольку права истцов в отношении спорного жилого помещения нарушены.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 ФИО15, Дели ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 - удовлетворить.
Признать за Дели ФИО19 право собственности на комнату площадью иные данные кв.м., расположенную по адресу: ................, а также иные данные долей мест общего пользования в доме;
Признать за ФИО1 ФИО20 право собственности на комнату площадью иные данные кв.м., расположенную по адресу: ................, а также иные данные долей мест общего пользования в доме;
Признать за ФИО1 ФИО21 право собственности на комнату площадью иные данные кв.м., расположенную по адресу: ................, а также иные данные долей мест общего пользования в доме;
Признать за ФИО1 ФИО22 право собственности на комнату площадью иные данные кв.м., расположенную по адресу: ................, а также иные данные долей мест общего пользования в доме.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилые комнаты площадью иные данные кв.м., иные данные кв.м., иные данные кв.м., иные данные на места общего пользования в жилом доме по адресу: .................
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 28 мая 2025 года.
Судья Ю.Ю. Швагер