Дело №
(УИД 26RS0№-63)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2025 года город Новопавловск
Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кононова И.О., при секретаре Ивановой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по заявлению отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края обратился в Кировский районный суд Ставропольского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество.
Из поданного заявления следует, что 06.04.2023 года недвижимое имущество – объект незавершенного строительства с проектируемым назначением – жилое, площадью 1492,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером № по заявлению отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального округа <адрес> принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на учет как бесхозяйное недвижимое имущество.
Указанное выше недвижимое имущество поставлено на учет как бесхозяйное на основании представления прокуратуры Кировского района Ставропольского края от 11.01.2023 года № 7-01-2023.
В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь
На основании изложенного и в соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ просит суд признать право муниципальной собственности за Кировским муниципальным округом <адрес> на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства с проектируемым назначением – жилое, площадью 1492,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.
Представитель заявителя отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, предоставив письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела без его участия.
Суд, изучив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно представленным документам, ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства с проектируемым назначением– жилое, площадью 1492,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№).
В течение года со дня постановки вышеуказанного объекта на учет, о своих правах на указанный объект недвижимости, никто не заявлял.
Часть 3 статьи 225 ГК РФ содержит требование о том, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы заявителя, о том, что в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ 06.04.2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в качестве бесхозяйной недвижимой вещи по заявлению отдела имущественных и земельных отношений Кировского муниципального округа <адрес> поставлен на учет объект незавершенного строительства с проектируемым назначением– жилое, площадью 1492,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером №.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.06.2025 года.
Согласно части 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных требований и возможности их удовлетворения в полном объеме, в виду соблюдения установленной законом процедуры перехода бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность и отсутствия собственников на неё по истечении года с момента постановки объекта на учет в регистрирующем государственном органе.
Удовлетворяя требования заявителя, суд принял во внимание, что на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, в качестве истцов освобождаются от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 212, 225 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского муниципального округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за Кировским муниципальным округом <адрес> на недвижимое имущество – объект незавершенного строительства с проектируемым назначением – жилое, площадью 1492,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья И.О.Кононов