Гражданское дело № 2-122 /2025

УИД 27RS0015-01-2024-002040-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромиловой Е.А.

при секретаре Севериной Д.В.

с участием помощника прокурора Ванинского района Хабаровского края Васильевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ванинский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании ордера № серия МП от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Ответчики никогда в жилом помещении не проживали, членами семьи нанимателя не являются, не несли расходы по содержанию жилья, вещей в квартире их нет и никогда не было, препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире нет, требований о вселении ответчики в установленном законом порядке к истцу не предъявляли.

Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

23.12.2024 г. Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена администрация городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не прибыл, ходатайств не поступало.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не прибыл, ранее ходатайствовал об участии в судебном заседании посредством систем видеоконференц-связи

Согласно п. 1 статьи 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии в судах технической возможности осуществления видеоконференц-связи лица, участвующие в деле, их представители, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики могут участвовать в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при условии заявления ими ходатайства об этом или по инициативе суда. Техническая возможность осуществления видеоконференц-связи в Ванинском районном суде Хабаровского края 05.02.2025 в 15 час. 00 мин. отсутствует.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в суд не прибыли, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства и регистрации, от получения судебных повесток ответчики уклонились, о перемене места жительства суд не уведомляли, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края и администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района будучи надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыли, ходатайств не поступало.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена была на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, выслушав заключение прокурора, полагавшей требования истца обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу с семьей состоящей из 2-х человек был выдан ордер № серии МП от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <адрес> в <адрес>, состав семьи сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Согласно сведений КУМИ администрации Ванинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно информации администрации городского поселения «Рабочий поселок Ванино» Ванинского муниципального района Хабаровского края от 17.01.2025 г. № договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3 не заключался, квартира находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из лицевого счета ООО «Жилкомсбыт» № 974 от 18.11.2024 г. вышеуказанной квартире значатся зарегистрированными: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчики никогда в жилом помещении не проживали, членами семьи нанимателя не являются, не несут расходы по содержанию жилья, вещей в квартире их нет и никогда не было, препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире нет, требований о вселении ответчики к истцу не предъявляли.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2 с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживают, мер к вселению не предпринимают, доказательств вынужденности их не проживания в жилом помещении или чинения им препятствий в пользовании квартирой суду не представили, обязательств по оплате за наем не выполняют.

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных ЖК РФ, на проживание в спорном жилом помещении, в связи с чем находит заявленные требования истца о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Копия верна:

Судья: Стромилова Е.А.