Дело №2-1143/2023
УИД 33RS0002-01-2023-000215-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Гаревой Л.И.
при секретаре Тарасовой А.М.
с участием
прокурора ФИО1
представителя истца адвоката Шеховцовой Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, о признании утратившим право пользования квартирой и выселении, признании не приобретшим право пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Октябрьский районный суд г. Владимира с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой и выселении, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования квартирой.
В обоснование указано, что истец является собственником квартиры ###, расположенной по адресу: <...> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 приходится истцу сыном, однако в спорной квартире не проживает, но вещи его в жилом помещении имеются. Фактически родственные отношения между ФИО2 и ФИО3 утрачены. ФИО4 истцу не известен, в квартиру он не вселялся, личных вещей в жилом помещении не имеется. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств не между истцом и ответчиками не существует, участие в оплате коммунальных услуг не принимают. На основании изложенного, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой ### по адресу: <...>, выселить ФИО3 из квартиры ### по адресу: <...>, признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением- из квартиры ### по адресу: <...>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее суду пояснил, что ответчик ФИО3 приходится ему сыном, однако родственные отношения они не поддерживают, между ними сложились конфликтные отношения. ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками. Приходит в квартиру, когда истца нет дома, и выносит из квартиры вещи истца, а также продукты питания. Участия в оплате коммунальных услуг не принимает. С ответчиком ФИО4 не знаком и никогда его не видел, в квартиру он никогда не вселялся, его личных вещей в квартире истца не имеется. Зарегистрировал ответчика ФИО4 по просьбе сына.
Представитель истца Шеховцова Я.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке. Дополнительно пояснила, что истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом зарегистрированных ответчиков.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, рассмотрев заявление, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
К жилым помещениям, согласно ст.16 ЖК РФ относятся квартира, часть квартиры.
Права и обязанности собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения- квартиры ### расположенной по адресу: <...>. Право собственности на указанную квартиру приобретено им на основании договора дарения квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 (л.д.10)
Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3 (л.д.90).
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пояснениям истца ФИО2 и его представителя –адвоката Шеховцовой Я.В. ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, его личные вещи в квартире имеются, он приходит в квартиру, когда нет в ней истца. Между сторонами сложились конфликтные отношения. Приходя в квартиру истца, ответчик ФИО3 забирает продукты питания, выносит из квартиры и портит вещи истца. Участия в оплате коммунальных услуг не принимает. На просьбы истца о снятии с регистрационного учета не реагирует. Обратного, ответчик ФИО3 суду не представил.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО4 не проживает в спорной квартире, в нее никогда не вселялся и его личных вещей в квартире не имеется. Расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи собственника квартиры не является.
Истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, а равно последний в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих и о том, что за ними возможно сохранение права пользования жилым помещением.
Проанализировав представленные сторонами доказательства, оценив их с позиции ст. 67 ГПК РФ, суд находит, что требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой ### по адресу: <...> выселении, а также признании ФИО4 не приобретшим права пользования квартирой ### по адресу: <...>, являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда, уже является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.
Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <...>.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Л.И. Гарева
В мотивированной форме решение изготовлено 23.03.2022 года
Председательствующий судья Л.И. Гарева