РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трехгорный 29 ноября 2022 года

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянова А.П.,

при секретаре Бауэр М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-850/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гермес» об определении порядка оплаты за обслуживание и содержание жилья, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ООО УК «Гермес», требуя определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: - за ФИО1 3/8 доли в праве общей долевой собственности сохранить оплату за содержание жилья и отопление пропорционально ее доли; - за ФИО3 3/8 доли в праве общей долевой собственности сохранить оплату за жилищные и коммунальные услуги по лицевому счету № в полном размере, а в части содержания жилья и отопления в размере пропорционально своей доли в общей долевой собственности; - долг за ФИО2 за ? долю в праве общей долевой собственности между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 определить в равных долях между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; обязать ООО УК «Гермес» производить ФИО1, ФИО2, ФИО3 начисление оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, задолженности после ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 422руб. 43 коп. по состоянию на август 2022 года как указано выше, с выдачей отдельных платежных документов на оплату за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО1

В обоснование иска указано, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что совместная жизнь с ответчиком не сложилась, с августа 2017 года между указанными сторонами общее хозяйство не ведется, с этого же периода фактически прекращены брачные отношения. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут мировым судьей, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решения Трехгорного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ФИО3 был произведен раздел совместно нажитого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО1 и ответчика ФИО3 по 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, которая до своего совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ проживает с матерью ФИО1 Согласно сведениям управляющей компании по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за жилищные и коммунальные услуги по лицевому счету № числится задолженность на общую сумму 51 422руб. 43коп. Ответчик не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Поскольку между истцами и ответчиком ФИО3 как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты на жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 –ФИО4 заявленные требования поддержали.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, представитель ответчика ООО УК «Гермес» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 31-33,36-38), об отложении дела не просили.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8 кв. м.

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3 являются собственниками в праве общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение.

В силу указанных правовых норм стороны, как собственники жилого помещения, обязаны нести бремя оплаты предоставляемых коммунальных услуг.

В этой связи суд определяет порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате за содержание, обслуживание и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере:

- ФИО1 оплачивает 5/8 долей от общей суммы начисляемых платежей (в том числе за собственника ФИО2),

- ФИО3 оплачивает 3/8 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Задолженность по оплате за содержание, обслуживание и коммунальные услуги за указанную квартиру, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 315 руб. 72 коп. суд определяет за ФИО1 в размере 22 157 руб. 86 коп. и за ФИО3 в размере 22 157 руб. 86 коп., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 106 руб. 71 коп. определяется за ФИО1 в размере 4 441 руб. 69 коп. и за ФИО3 в размере 2 665 руб. 02 коп.

Также суд возлагает обязанность на ООО «Управляющая компания «Гермес» производить начисление оплаты за обслуживание и содержание жилья, коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- ФИО1 - 5/8 долей от общей суммы начисляемых платежей (в том числе за собственника ФИО2),

- ФИО3 - 3/8 доли от общей суммы начисляемых платежей, с выдачей им отдельных платежных документов и возложением обязанности заключить отдельные соглашения об оплате за содержание, обслуживание и предоставленные коммунальные услуги с ФИО1, ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате за содержание, обслуживание и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере:

- ФИО1 оплачивает 5/8 долей от общей суммы начисляемых платежей (в том числе за собственника ФИО2),

- ФИО3 оплачивает 3/8 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Задолженность по оплате за содержание, обслуживание и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 315 руб. 72 коп. определить за ФИО1 в размере 22 157 руб. 86 коп. и за ФИО3 в размере 22 157 руб. 86 коп., задолженность за период с 12.05.2022 по 31.08.2022 в размере 7 106 руб. 71 коп. определить за ФИО1 в размере 4 441 руб. 69 коп. и за ФИО3 в размере 2 665 руб. 02 коп.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гермес» производить начисление оплаты за обслуживание и содержание жилья, коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- ФИО1 - 5/8 долей от общей суммы начисляемых платежей (в том числе за собственника ФИО2),

- ФИО3 - 3/8 доли от общей суммы начисляемых платежей,

с выдачей им отдельных платежных документов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гермес» заключить отдельные соглашения об оплате за содержание, обслуживание и предоставленные коммунальные услуги с ФИО1, ФИО3, являющимися собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий