Дело № 2-124/2023 (2-2590/2022)
УИД 23RS0025-01-2022-003803-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Курганинск 23 января 2023 г.
Краснодарский край
Курганинский районный суд Краснодарского края
в составе
судьи Ищенко А.Ю.,
при секретаре Беловой И.Л.,
с участием:
представителя истицы ФИО1, действующего на основании доверенности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, запрете пересекать границу домовладения (и жилого дома, земельного участка), проникая на его территорию без предварительного зафиксированного явно выраженного согласия на это собственника домовладения ФИО3, взыскании неустойки за нарушение установленного запрета в размере 100000 руб.
По утверждению истицы, ей принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>далее - спорный жилой дом). Ответчик прописан в доме с ДД.ММ.ГГГГ, является бывшим супругом истицы.После прекращения брачных отношений ответчик вопреки воле и желанию истицы продолжает пользоваться недвижимым имуществом, как своим собственным, устанавливая порядок пользования земельным участком, спорный жилым домом по своему усмотрению, что доставляет истице нравственные страдания от невозможности свободно распоряжаться своим имуществом. Какое-либо соглашение между сторонами о порядке, условиях пользования спорным жилым помещением отсутствует.
Истица в судебное заседание не явилась. При таком положении суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в её отсутствие в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку в спорном жилом доме проживают его дети, иного жилого помещения либо земельных участков в собственности ответчик не имеет.
Выслушав объяснения сторон, их представителей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу стать 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, №.
Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении подтвержден сведениями, содержащимися в домовой книге.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно пункту 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 30 ЖК РФ).
Судом установлено, что ответчик в принадлежащем истице жилом доме проживает, в тоже время совместного хозяйства с истицей не ведет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон о праве граждан на свободу передвижения) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах Российской Федерации.
Согласно статье 7 Закона Закон о праве граждан на свободу передвижения граждане Российской Федерации снимаются с регистрационного учёта по месту жительства, в случае признания их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По указанным причинам у суда нет оснований полагать, что право пользования жилым помещением и земельным участком по адресу: <адрес> может быть за ответчиком сохранено на определенный срок, нет оснований обязывать истицу обеспечить ответчика иным жилым помещением.
В соответствии с пунктом 1 статьи 3083 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.
По мнению суда, к отношениям между сторонами по настоящему делу не подлежат применению положения статьи 3083 ГК РФ
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить частично исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования земельным участком кадастровый № и расположенным на нём жилым домом, находящихся по адресу: <адрес>.
Запретить ФИО2, пересекать границу жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, проникая на указанную территорию, без предварительного зафиксированного явно выраженного согласия на это ФИО3.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Резолютивная часть решения суда объявлена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копию мотивированного решения суда направить сторонам.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Курганинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Ю. Ищенко