Решение по делу № 2-3957/2024 от 11.03.2025

УИД: №78

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - ФИО7

при секретаре - ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 сельского поселения <адрес> к ФИО2 о прекращении права невостребованной земельной доли и признании права собственности

установил:

ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> обратилась с иском в суд к ФИО2 о прекращении права невостребованной земельной доли и признании права собственности.

В обоснование иска истец указал, что согласно сертификата на земельную долю (пай) ответчик, как член СПК <данные изъяты>» является собственником земельной доли (пай), площадью № условных кадастровых гектар, без определения границ доли в натуре в коллективной собственности СПК <данные изъяты> расположенной на землях сельскохозяйственного назначения на территории ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес>

Ответчик в нарушение п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не передал принадлежащую ему земельную долю в аренду, а также не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд.

Истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в выпуске <адрес>ной газеты «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № №) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в границах СПК «<данные изъяты> расположенного на территории ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес>, также данный список был опубликован на официальном сайте Правительства <адрес> ФИО1 сельского поселения Республики и на информационных щитах, расположенных на территории ФИО1 сельской ФИО3 <адрес> <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в выпуске № № <адрес>ной газеты «<данные изъяты>» размещено объявление о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения СПК <данные изъяты>», расположенного на <адрес> назначенного на ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> часов <данные изъяты> минут. Повесткой дня данного собрания было утверждение списка невостребованных земельных долей.

С момента вышеназванных публикаций и до настоящего времени каких-либо возражений от собственников или наследников ответчиков об исключении принадлежащей им доли земельного участка из числа невостребованных не поступало. Действий, направленных на распоряжение спорной земельной долей ответчиками либо их ФИО1, наследниками, не производились.

ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> просит:

- прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю (пай) в лоте № в размере № условных кадастровых гектар, расположенную на территории ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК <данные изъяты>

- признать за ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю в лоте №, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере № условных кадастровых гектар, расположенную на территории ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «<данные изъяты>

ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Руководствуясь положениями ст. ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (п. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» органах местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом установлено, что ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> составлен список собственников земельных долей, чьи доли могут быть признаны невостребованными.

Указанный список опубликован в средствах массовой информации: районной газете «<данные изъяты> в номере №) от ДД.ММ.ГГГГ, являющихся соответственно официальным изданием для опубликования правовых актов ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> и официальным печатным изданием.

Кроме того, список был опубликован на официальном сайте Правительства <адрес> ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес>, и размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> в течение № месяцев со дня опубликования.

В газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № №) было размещено сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ на площади, напротив ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения СПК «<данные изъяты>», расположенного на территории ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес>

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК «<данные изъяты> расположенного на территории ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, решение об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности, на невостребованные земельный участок не принято в связи с тем, что явка участников общей долевой собственности составила менее № % от общего числа собственников, при необходимом кворуме не менее №%. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах СПК «<данные изъяты> расположенного на территории ФИО1 сельского поселения <адрес> Республики Крым не состоялось.

Всего в список собственников невостребованных земельных долей СПК «<данные изъяты> были включены № (№) человека.

В связи с тем, что в назначенный срок ни один из собственников земельных долей не явился, указанный список был утвержден ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес>». Ответчик, как собственник земельного пая, вошел в данный список.

Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> соблюден установленный ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок признания спорных земельных долей невостребованными.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии № № принадлежит земельная доля (пай) в размере № условных кадастровых гектар, без определения границ доли в натуре в коллективной собственности СПК «<данные изъяты> расположенная на землях сельскохозяйственного назначения на территории ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес>

Информация о регистрации указанного государственного акта на право собственности на вышеуказанную земельную долю (пай) на имя ФИО2 отсутствует.

Из информации реестра наследственных дел усматривается, что к имуществу ФИО2, наследники, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства отсутствуют.

Таким образом, как следует из материалов дела, сведений о том, что на земельный участок, принадлежащий ФИО2 кто-либо претендовал не установлено. Наследники отсутствуют, доказательств распоряжения ФИО2 спорной земельной долей не представлено.

При изложенных выше обстоятельствах, разрешая спор по существу, суд приходит к выводу, что испрашиваемая земельная доля является невостребованной, поскольку ФИО2, как правообладатель земельного участка, ею не распорядился, сделок по отчуждению не совершал, в установленном порядке право собственности не зарегистрировал.

С учетом изложенного суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю размером № га в праве общей долевой собственности на земельный участок, на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии № №.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Признание в установленном законом порядке земельных долей невостребованными является основанием для обращения их в муниципальную собственность поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, то есть в собственность ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес>

Признание права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли влечет прекращение такого права у ответчика.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 сельского поселения <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес> к ФИО2 о прекращении права невостребованной земельной доли и признании права собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на невостребованную земельную долю (пай) в лоте № площадью № условных кадастровых гектар (без определения границ участка на местности), расположенную на землях СПК «<данные изъяты> ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования – ФИО1 сельского поселение <адрес> <адрес> на ранее принадлежавшую ФИО2 невостребованную земельную долю (пай) в лоте №, № площадью 5,68 условных кадастровых гектар (без определения границ участка на местности), расположенную на землях СПК «<данные изъяты> ФИО1 сельского поселения <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО8