Дело № 2-690/2022
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года г. Облучье
Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:
председательствующего судьи Будченко Т.В.,
при секретаре судебного заседания Ласкиной Ю.В.,
с участием представителя истца - администрации Облученского городского поселения ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения коммунального хозяйства (инженерное сооружение) с кадастровым номером №, по адресу: ЕАО, <адрес>, от теплового колодца до дома, протяженностью 253 м. Дата постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поступившим сведениям департамента по управлению государственным имуществом ЕАО - сооружение коммунального хозяйства (инженерное сооружение), расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, протяженностью 253 м., в реестре государственного имущества ЕАО не значится. Указанный объект по информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в реестре федерального имущества не учтен. В ОГБУ «Облкадастр» право на объект недвижимости не зарегистрировано. Названный объект недвижимого имущества собственника не имеет. Администрация Облученского городского поселения просит суд признать объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства (инженерное сооружение), расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, от теплового колодца до дома, протяженностью 253 метра, бесхозяйным недвижимым имуществом; признать право муниципальной собственности Облученского городского поселения на объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства (инженерное сооружение), расположенный по адресу: ЕАО, <адрес>, от теплового колодца до дома, протяженностью 253 метра с кадастровым номером №.
На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено государственное предприятие ЕАО «Облэнергоремонт плюс».
В судебном заседании представитель заявителя - администрации Облученского городского поселения ФИО1 требования поддержала, с учетом уточнения просила суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО на бесхозяйный объект недвижимости – инженерное сооружение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, от канализационного колодца до дома, протяженностью 253 метра, с кадастровым номером №. Дополнительно к доводам, указанным в заявлении, пояснила, что бесхозяйные канализационные сети более года состоят на учете, ни одно лицо не заявило на них своих прав. Данные сети находятся в рабочем состоянии и используются для обслуживания многоквартирного дома по <адрес>, сети временно переданы в пользование ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» для оказания услуг водоотведения.
Представители заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области, ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса российской федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
На основании пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: инженерного сооружения назначением: сооружение канализации, местоположением: ЕАО, <адрес>, от канализационного колодца до дома протяженностью 253 метра.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения городского поселения относится организация в границах городского поселения водоотведения.
Администрация муниципального образования «Облученское городское поселение», согласно статьям 28, 29 Устава, является исполнительно-распорядительным органом городского поселения, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления. К исключительным полномочиям администрации городского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Судом установлено, что со времени постановки вышеуказанного имущества на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года.
Согласно выписке из Единого государственном реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указанное инженерное сооружение канализации продолжает состоять на учёте как бесхозяйное недвижимое имущество.
По сообщению ОГБУ «Облкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства (инженерное сооружение), протяженностью 253 метра, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, не зарегистрировано.
Из технического паспорта сооружения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, от канализационного колодца до дома, следует, что сооружение состоит из двух подземных контуров, также в состав сооружения входят две подземные канализационные насосные станции (КНС). Сооружение является бесхозяйным, какая-либо документация на объект отсутствует, построено в ДД.ММ.ГГГГ году, до введения в действия градостроительного законодательства РФ, в связи с чем технический план сооружения подготовлен на основании декларации об объекте недвижимости.
По сообщению администрации Облученского муниципального района ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ сооружение коммунального хозяйства (инженерное сооружение), протяженностью 253 метра, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Облученский муниципальный район» не состоит.
В соответствии с информацией ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, департамента по управлению государственным имуществом ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ инженерное сооружение, протяженностью 253 метра, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, кадастровый номер № в реестрах федерального и государственного имущества ЕАО не значится.
Не состоит сооружение канализации (инженерное сооружение), протяженностью 253 метра, и на балансе ГП ЕАО «Облэнергоремонт плюс», ОАО «РЖД».
На момент постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости указанное инженерное сооружение канализации в реестрах федерального и государственного имущества ЕАО не состояло (выписки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением. Совокупностью исследованных доказательств подтверждено, что инженерное сооружение, назначение: сооружения канализации, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, от канализационного колодца до дома, протяженностью 253 метра, кадастровый номер №, не имеет собственников (законных владельцев), принято уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, с момента постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйного, прошло более года. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь частью 2 статьи 293, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - инженерное сооружение с кадастровым номером №, протяженностью 253 метра, назначение: сооружения канализации, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, от канализационного колодца до дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.В. Будченко
мотивированное решение составлено 21.12.2022