Решение по делу № 2-1084/2023 от 17.05.2023 - о признании права собственности на земельный участок.

К делу номер

УИД: 23RS0номер-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рубцовой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи ФИО5 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи, в котором просила признать за нею право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0118001:1196, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0118001:1196, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Вышеуказанный земельный участок площадью 0,14 га, был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. В соответствии с отказом в предоставлении муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ, ей отказано в государственной регистрации права собственности в отношении спорного земельного участка. Таким образом, ею совершены действия, направленные на регистрацию своего права во внесудебном порядке.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте его проведения уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО3 надлежит отказать по следующим основаниям.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) (вместе с "Протоколом [N 1]" (Подписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), "Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней" (Подписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), "Протоколом N 7" (Подписан в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Часть 1 ст. 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со с. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги №М1242 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО1, проживающей по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершей), принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,14 га, расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге номерДД.ММ.ГГГГ год л/сч. 633 л. 17-18 Исполкома Кичмайского сельского Совета народных депутатов <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Ф.14, оп.2, <адрес>, л. 17-18.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из здания, назначение жилой дом с цокольным этажом, мансардой и верандой, литер А, А1, А2 а, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадь 93,8 кв.м., кадастровый номер 23:49:0118002:1131, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: 23-01.46-132002-274.

Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2022-154539782 от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка с кадастровым номером 23649:0118001:1169 не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;...

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;...

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного участка РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, личного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Однако при жизни ни ФИО2, которой непосредственно выделялся земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование, ни наследодатель ФИО1 при жизни не обращались в соответствующие органы для оформления права собственности на выделенный земельный участок.

Следовательно, на спорный земельный участок право собственности не возникло ни до введения в действие Земельного кодекса РФ, ни после его введения.

При таких обстоятельствах, с учетом собранных по делу доказательств, суд приходит к убеждению о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований истца.

Для оформления земельного участка, на котором расположен дом истицы, принадлежащий ей на праве собственности, существует иной административный порядок.

В соответствии ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из совокупности приведенных норм материального права, разъяснений по их применению, суд приходит к выводу, что на истце лежит обязанность по предоставлению доказательств, отвечающих признаку допустимости, подтверждающих предоставление ей, в порядке, установленном законом, спорного земельного участка.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, поскольку истцом не представлено соответствующих доказательств, в подтверждение заявленных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО6 при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 42 229 рублей 30 копеек, что подтверждено квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований, вопрос о взыскании судебных расходов с ответчика, судом не рассматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 к администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0118001:1196, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова