УИД 74RS0040-01-2023-000483-30

Дело № 2-349/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года с. Уйское

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи А.Н. Лавреновой, при секретаре судебного заседания Шептикиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, с участием прокурора Ярина А.Н., истца ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с иском о выселении его из жилого дома № по <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома. В период с "Дата" по "Дата" состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, ответчик не имеет регистрации в данном жилом помещении. Брак прекращен в 2013 году. Семейные отношения прекращены, у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу. Неоднократно ответчику было предложено освободить жилое помещение, предлагалась помощь в поиске другого жилья, но ответчик освобождать добровольно жилое помещение не желает, никаких действий по поиску жилья для себя не предпринимает. При этом у родителей ФИО2 имеется жилое помещение в <адрес>, где ответчик имеет регистрацию. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время она не желает, чтобы ФИО2 проживал в ее доме, поскольку он не является членом ее семьи, употребляет спиртные напитки, обижает ее, договора о пользования жилым помещением с ним не заключалось. Просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился (л.д. 48).

Прокурор Ярин А.Н. в заключении полагал, что требования подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав все материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что дом № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что следует из выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество, свидетельства о государственной регистрации права от "Дата" (л.д. 14, 57-58,67-71).

В указанном доме на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства - Г.а Ж.Т., "Дата" рождения, И.ва А.А.., "Дата" рождения, И.в А.А. "Дата" рождения, И.в Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, "Дата" рождения, что подтверждается справкой из администрации Уйского сельского поселения (л.д.30,52,54,55), свидетельствами о регистрации (л.д. 16,18,19, 27, 29), копией паспорта (л.д. 9,26).

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту пребывания до "Дата" по адресу: <адрес>,23 (л.д. 36), согласно сведениям ОМВД России по г. Новому Уренгою ФИО2, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 73), согласно копии паспорта ФИО2, зарегистрирован по адресу: <адрес> "Дата" (л.д. 62 оборот), фактически ФИО2 проживает в спорном жилом помещении с согласия собственника с "Дата" по настоящее время, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, в добровольном порядке покинуть жилое помещение не желает, жилых помещений в собственности не имеет (л.д. 60, 65).

Как установлено в судебном заседании брак между ФИО1 и ФИО2, прекращен "Дата" на основании решения мирового судьи судебного участка № Уйского района Челябинской области (л.д. 20), что также подтверждается записью акта о расторжении брака № от "Дата" (л.д. 51). ФИО2 членом семьи собственника не является, какого-либо договора, соглашения о порядке и сроках пользования жилым помещением между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2 не заключено, добровольно ответчик выехать из жилого помещения не желает.

В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец передавала спорное жилое помещение в пользование ответчику на условиях найма, плата за пользование спорным домом не устанавливалась и не взималась, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, что также подтверждается справкой и выпиской из похозяйственной книги МО «Уйское сельское поселение», проживание ответчика в спорном доме нарушает права истца, как собственника дома.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование о принудительном выселении ФИО2 обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, "Дата" года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Уйский районный суд.

Председательствующий: А.Н. Лавренова

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2023 года.