Дело № 2-1163/2023

86RS0017-01-2023-001527-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 г. г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Гордеевой К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского района о признании нанимателем жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд с иском к администрации Советского района о признании нанимателем жилого помещения, мотивируя тем, что он с рождения проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: (-). Ордер на жилое помещение выдавался дедушке истца семье из 3 человек. В настоящее время дедушка и родители истца умерли. Истец постоянно проживает в жилом помещении, оплачивает за жилое помещение коммунальные услуги. Другого жилого помещения у него нет. Жилое помещение в настоящее время является муниципальной собственностью. Он обратился в администрацию Советского района с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (-), однако ему в этом было отказано, в связи с отсутствием у него ордера. Истец длительное время проживает по данному адресу, несет все расходы по содержанию и ремонту данного жилого помещения.

Истец просит признать себя нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (-) по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Советского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ордеру (номер) ФИО2 выделено жилое помещение с семьей 3 человека по адресу: (адрес).

Согласно свидетельству о рождении I-ФР (номер) ФИО2 является отцом ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении II-ПН (номер) ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО1.

ФИО2 умер (дата) (свидетельство о смерти I-ФР (номер)), ФИО3 умер (дата) (свидетельство о смерти I-ПН (номер)), ФИО4 умерла (дата) (свидетельство о смерти I-ПН (номер)).

Согласно адресно – справочной информации ОМВД России по Советскому району ФИО3, ФИО5 были зарегистрированы по адресу: (-) с (дата) по дату их смерти.

Истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: (-) с (дата) по настоящее время.

Согласно платежным документам АО «Газпром энергосбыт Тюмень», лицевой счет по адресу: (-) открыт на ФИО3, оплату коммунальных услуг производит ФИО1, что подтверждается представленными справками по операции.

(дата) администрация Советского района отказала истцу в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение в связи с отсутствием у истца ордера на жилое помещение.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что истец с рождения и до настоящего времени проживает по адресу: (-).

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 фактически проживает в квартире по адресу (-) с (дата) как наниматель.

Согласно жилищному законодательству РСФСР до 1992 года регистрация по месту жительства имела разрешительный характер, т.е. регистрация по месту жительства производилась только при принятии решения о выделении жилого помещения для проживания гражданину. Так как родители истца были зарегистрированы в квартире с 1985 года, и истец, находясь в несовершеннолетнем возрасте постоянно проживал с ними, суд считает, что разрешение на вселение в квартиру у родителей истца имелось.

Так как ФИО1 длительное время владеет и пользуется спорным жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, несет расходы по содержанию жилого помещения как наниматель жилого помещения с даты смерти родителей, фактически проживает с жилом помещении с 1985 года по настоящее время, то он приобрел право пользования им по основаниям установленным жилищным законодательством. Между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения фактически сложились правоотношения, характерные для договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1 нанимателем спорного жилого помещения на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (паспорт (номер)) нанимателем жилого помещения по адресу: (-) на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Рыбалкин