№ 2-187/2023
УИД № 03RS0063-01-2022-003920-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Шаран РБ 16 марта 2023 года
Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Н.,
при секретаре Насыровой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Акбарисовский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о постановке на кадастровый учет здания склада и признании права собственности на здание склада в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Акбарисовский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о постановке на кадастровый учет здания склада и признании права собственности на здание склада в силу приобретательской давности. В обоснование иска указала, что она, ФИО1, по договору купли-продажи здания № от 12 октября 2006 года купила у МУСП «Акбарисовский», здание склада площадью 137,3 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, за 45 000 (сорок пять тысяч) рублей. Расчет за приобретаемое здание склада был произведен полностью 12.10.2006г. и с тех пор она владеет, пользуется в личном подсобном хозяйстве, ремонтирует, поддерживает в надлежащем состоянии этот склад как свой собственный. Ею была сделана крыша здания, установлены новые заборы, отремонтированы стены, это подтверждается представленными чеками на покупку строительных материалов и фотографиями здания склада до и после покупки. Однако зарегистрировать переход права собственности склада в настоящий момент не имеется возможности, поскольку здание склада не стоит на кадастровом учете и продавец - МУСП «Акбарисовский» ликвидирован 31.03.2010г. в результате завершения процедуры банкротства Арбитражным судом РБ. В настоящее время в целях постановки здания склада на кадастровый учет и признании права собственности на него был изготовлен технический план здания от 15.07.2022г., подготовленный кадастровым инженером ФИО2. Земельный участок под зданием склада площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, оформлен по праву собственности на неё, право зарегистрировано в ЕГРН 31.03.2008г. за №. Ею оплачивается ежегодно земельный налог на этот участок, что подтверждается представленными квитанциями об оплате налога. Какие либо споры на здание склада отсутствуют. Таким образом, она на протяжении 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется в личном подсобном хозяйстве как своим собственным зданием склада по адресу <адрес>, оформила землю под ним в собственность. Поскольку она, получив во владение в 2006 году здание склада, рассчитавшись с продавцом за приобретаемое здание, хотя и без оформления регистрации перехода права собственности, но на протяжении 16 лет добросовестно, открыто и непрерывно владея складом как своим собственным, на основании п.1 ст.234 ГК РФ вправе в судебном порядке признать право собственности на склад в силу приобретательной давности.
На основании изложенного истец просит признать право собственности ФИО1 на нежилое здание площадью 137,3 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась.
В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения Акбарисовский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ не явился, надлежаще извещен, имеется письменное заявление о рассмотрении дела без их участия и признании иска в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.
В судебное заседание третье лицо Межмуниципальный отдел по Бакалинскому и Шаранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений РБ не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
При таком положении, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Акбарисовский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о постановке на кадастровый учет здания склада и признании права собственности на здание склада в силу приобретательской давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Акбарисовский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ о постановке на кадастровый учет здания склада и признании права собственности на здание склада в силу приобретательской давности удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на нежилое здание площадью 137,3 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по Бакалинскому и Шаранскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Судья: О.Н. Алехина