77RS0030-02-2024-005180-37
Дело 2-298/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 14 февраля 2025 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГБУ “адрес Хамовники” о перерасчете задолженности по оплате за коммунальные услуги, взыскании суммы переплаты, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ГБУ адрес Хамовники» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес. Истец является собственником квартиры № 67 в указанном доме. Квартира истца оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водопотребления. В период с января 2021 г. по 21 апреля 2024 г. показания ИПУ не передавались, начисление платы за водоснабжение производилось исходя из среднемесячных объемов потребления и нормативов потребления. За период с января 2021 г. по 21 апреля 2024 г. сумма переплаты составила сумма По ИПУ ХВ фактический объем потребления составил 52,07 куб. м., по ИПУ ГВ – 14,69 куб. адрес, объем водоотведения составил 67,26 куб. адрес в удовлетворении претензии о перерасчете отказал. Однако, п. 84, 82, 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, предусмотрена обязанность управляющей компании проводить проверки и снимать показания приборов учета.
В этой связи истец с учетом уточнения иска просил суд обязать ГБУ адрес Хамовники» произвести перерасчет начислений за период с января 2021 г. по 21 апреля 2024 г. с учетом фактического потребления; взыскать с ответчика излишне оплаченные денежные средства в размере сумма, неустойку в размере 1% за период с 29 июня 2024 г. по день вынесения решения суда, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ГБУ адрес Хамовники» - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суду представил письменные возражения относительно иска.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
Согласно п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
В силу пп. «б» п. 59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) Правил случаях).
Согласно п. 60 Правил, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ГБУ адрес Хамовники» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: адрес.
фио до 11 июля 2024 г. являлась собственником квартиры по адресу: адрес.
В указанной квартире установлены индивидуальные приборы учета водопотребления.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с января 2021 г. по 21 апреля 2024 г. показания индивидуальных приборов учета водопотребления собственником не передавались.
В этой связи в период с февраля 2021 г. по апрель 2021 г. (за ресурсы, потребленные в январе, феврале, марте 2021 г.) начисление платы производилось исходя из среднемесячного объема потребления.
В период с мая 2021 г. по апрель 2024 г. начисление платы за водоснабжение осуществлялось по нормативу.
Начисление платы произведено ответчиком в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354.
Истец 19 июня 2024 г. подал в адрес ответчика претензию о перерасчете.
ГБУ адрес Хамовники» письмом от 21 июня 2024 г. сообщило о корректировке объемов водопотребления за период с октября 2023 г. по апрель 2024 г. За оставшийся период корректировка не производилась.
В силу пп. «б» п. 59 и п. 60 Правил, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем. По истечении трех расчетных периодов - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Ссылки истца на п. 84, 82, 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов являются несостоятельными, поскольку проверка достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета не производилась, соответствующие акты не составлялись.
При таких обстоятельствах, оснований для перерасчета оплаты за холодное и горячее водоснабжение, исходя их показаний индивидуальных приборов учета водопотребления, за весь спорный период не имеется.
Таким образом, исковые требования фио о перерасчете платы за холодное и горячее водоснабжение в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета водопотребления, платы за водоотведение удовлетворению не подлежат.
Соответственно, не подлежат удовлетворению и производные требования истца о взыскании суммы переплаты, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.
Оснований для возмещения судебных расходов истца за счет ответчика в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ГБУ “адрес Хамовники” о перерасчете задолженности по оплате за коммунальные услуги, взыскании суммы переплаты, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, требований о взыскании судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2025г.