Решение по делу № 2-749/2025 от 11.07.2025 | Свободненский городской суд (Амурская область)

УИД:28RS0017-01-2025-000927-32

№ 2-749/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Соколинской О.С.,

при секретаре судебного заседания Муравейко А.Е., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного об установлении фактов владения на праве собственности земельным участком, принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, в котором просила:

- установить факт владения ФИО2 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу --, в кадастровом квартале --, площадью 1887 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства;

- установить факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего -- и признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу --, в кадастровом квартале --, площадью 1887 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства.

Определением суда от -- в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4.

Свои требования истец мотивировала следующим. ФИО2 на основании договора -- от -- предоставлен земельный участок для возведения индивидуального жилого дома на праве личной собственности. По причине юридической неграмотности ФИО2 не оформил права на земельный участок. После отъезда ФИО2 с семьёй в --, она, --, стала пользоваться с разрешения --, спорным земельным участком. -- -- ФИО2 умер.

В настоящее время она решила оформить документы на спорный земельный участок, обратилась в администрацию города Свободного с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В утверждении схемы о предварительном согласовании предоставления земельного участка в кадастровом квартале -- площадью 1887 кв.м., ей отказано, поскольку согласно землеустроительному делу, составленному по результатам инвентаризации земель квартала 297, собственником земельного участка является иное лицо.

Из представленных документов следует, что собственником земельного участка является ее -- ФИО2, который не зарегистрировал своё право надлежаще.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

За время пользования земельным участком, в том числе после смерти --, никто не предъявлял к ней требований вернуть его, она добросовестно ухаживала за земельным участком, выращивала овощи, родственники умершего (--) не вступали в наследство после смерти ФИО2, ее владение земельным участком не оспаривали. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения материалов дела, о причинах неявки не сообщила, обеспечила явку своего представителя ФИО9, которая в судебном заседании настаивала на доводах и требованиях, изложенных в иске.

Представители ответчиков, третьи лица ФИО3 и ФИО4 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения материалов дела, о причинах неявки не сообщили. От УИМИЗ поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, позицию по иску оставили на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствие со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст.1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Как установлено ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст.ст. 1141-1144 Гражданского Кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

На основании ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследством части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

В течение установленного законом срока истец не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако истцом как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами.

ФИО7 (ранее ФИО10) Наталья Ивановна и ФИО2 являются родными --.

Их родители ФИО5 и ФИО6 умерли --, -- соответственно.

Наследственного дела к имуществу ФИО2 нотариусами не заводилось.

Согласно сведениям ЗАГС у ФИО2 имелись -- ФИО4 и -- ФИО3.

Согласно договору -- от -- ФИО2 предоставлен земельный участок для возведения индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: 3-я Линия в -- Указанный договор прошёл регистрацию в органах БТИ --. По причине юридической неграмотности ФИО2 не оформил право на земельный участок. После отъезда ФИО2 с семьёй в --, истец ФИО7, являющаяся --, стала пользоваться с разрешения -- и пользуется до настоящего времени спорным земельным участком.

-- ФИО2 умер.

10.03.2025 истец ФИО7 обратилась в администрацию города Свободного с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно в кадастровом квартале --, площадью 1887 кв.м.

В ответе на заявление от 12.03.2025 в утверждении схемы о предварительном согласовании предоставления земельного участка в кадастровом квартале --, площадью 1887 кв.м. истцу отказано. В обоснование отказа указано, что согласно землеустроительного дела, составленного по результатам инвентаризации земель квартала 297, собственником земельного участка является иное лицо.

Из представленных документов землеустроительного дела следует, что ФИО2 пользовался земельным участком площадью 1724 кв.м. по адресу: --, земельный участок предоставлен на основании договора -- от -- и акта об отводе земли.

ФИО2 при жизни не зарегистрировал своё право на земельный участок.

По факту смерти ФИО2, -- истца, наследственное дело не открывалось по причине не обращения к нотариусу наследников первой очереди, однако указанным земельным участком пользовалась ФИО7.

После смерти -- ФИО2, истец фактически приняла наследство как наследник второй очереди, поскольку пользовалась земельным участком, следила за его состоянием и сохранностью, производила расходы на его содержание.

Согласно ст. 1143 ГК РФ следует, что наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства, однако предпринимала меры к сохранности и содержанию данного имущества.

Из представленных суду доказательств, судом достоверно установлено, что истцом как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспаривались сторонами.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО7 к Администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного, об установлении факта владения ФИО2 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу --, в кадастровом квартале --, площадью 1887 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства; об установлении факта принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего -- и признании за ФИО7 права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу --, в кадастровом квартале --, площадью 1887 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к Администрации города Свободного, Управлению по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного об установлении фактов владения на праве собственности земельным участком, принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу --, в кадастровом квартале --, площадью 1887 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства.

Установить факт принятия ФИО7, -- года рождения, уроженкой -- наследства, открывшегося после смерти брата ФИО2, умершего --.

Признать за ФИО7, -- года рождения, уроженкой -- право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу --, в кадастровом квартале --, площадью 1887 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 11 июля 2025 года.

Председательствующий: О.С.Соколинская