23RS0036-01-2023-005248-26
Дело № 2-3468/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2023 года г. Краснодар
Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего - судья Прибылов А.А.,
при секретаре Дзюба К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ней в ЕГРН 20.04.2017. В указанной квартире также зарегистрированы её дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын – ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики более одного года не проживают в указанной квартире, проживают в Германии, являются совершеннолетними трудоспособными лицами, общее хозяйство с истцом не ведут. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец просит снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и признать их прекратившими право пользования жилым помещением.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчики, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, сведений, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представили, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.
В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчиков участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.05.2023.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика по состоянию на 22.06.2023 в квартире зарегистрированы, в том числе ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако как установлено в судебном заседании и подтверждено актом о не проживании в квартире от 01.07.2023, ответчики в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, проживают в Германии, являются совершеннолетними трудоспособными гражданами.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственников жилого помещения.
Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на то, что регистрация ответчиков в квартире истца является формальной; никаких обязанностей в пользовании квартиры ответчики не несут.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Стасова, дом № 134 / ул. Бургасская, дом № 56/1, квартира № 38, поскольку они выехали в другое место жительства и общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация и проживание ответчиков создает неудобства и ограничивает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.
Судья А.А. Прибылов