РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
уникальный идентификатор дела№ 92RS0002-01-2022-005263-42производство № 2-4380/2022
06 декабря 2022 года г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,
при секретаре судебного заседания ГАЕВСКОЙ Т.И.,
с участием:
истца ФИО1, его представителя ФИО2,
представителя ответчиков по назначению адвоката Плеско А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 Бьяртовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением;
третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление МВД России по г. Севастополю,
установил:
В октябре 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском в котором просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 Бьяртовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Севастополь, <адрес>, комната №
В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения, при этом ответчики, которые зарегистрированы по месту жительства в данном помещении в качестве членов семьи, фактически для своего проживания комнату не используют. Наличие регистрации не проживающих в жилом помещении ответчиков влечет увеличение оплаты за жилье.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 требования иска поддержали, указав на отсутствие ответчиков длительное время в рассматриваемом жилом помещении.
Представитель ответчиков по назначению адвокат Плеско А.В. против иска возражал, указав на не предоставление истцом доказательств, свидетельствующих о постоянном и добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения.
Управление МВД России по г. Севастополю о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, явку представителя в суд не обеспечило, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, показания свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Согласно ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищное право и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - комнаты № в <адрес> в г. Севастополе, что подтверждено договором дарения 13/100 долей в праве собственности на квартиру от 28.02.2014 года, удостоверенным нотариусом г. Севастополя ФИО8, зарегистрированным в реестре за №.
Согласно доводам истца, принадлежащее жилье он предоставил своей сестре ФИО3 (зарегистрирована по месту проживания с 24.07.2015 года) и её детям ФИО4 (зарегистрирован с 24.07.2015 года) и ФИО5 Бьяртовичу (зарегистрирован с 21.08.2015 года).
Факт регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении подтвержден справкой ГУПС «ЕИРЦ» от 23.11.2017 года.
Согласно доводам иска ответчики в комнате фактически не проживают, их выезд носит добровольный характер, личные вещи в комнате отсутствуют, участия в несении бремени оплаты за жилое помещение не принимают.
Как показала в судебном заседании свидетель ФИО9 её дочь ФИО3 и дети указанное жилое помещение для проживания более 7 лет не используют. Дочь с младшим сыном фактически проживает за пределами Российской Федерации. Старший сын ФИО4 проживает в <адрес>.
Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате за содержание жилья не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Нарушений жилищных прав ответчиков в ходе рассмотрения гражданского дела судом не установлено, оснований для иного вывода у суда не имеется. Самостоятельных прав на спорное жилое помещение, принадлежащее ФИО10, ответчики не имеют.
Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 Бьяртовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5 Бьяртовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>, комната №.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Мотивированный текст решения изготовлен 11.12.2022 года.
Председательствующий по делу
судья /подпись/ Н.В. Моцный
Решение не вступило в законную силу
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _____________________ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата суда ¦
¦помощник судьи ФИО12 ¦
¦ (инициалы,фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------