Дело №УИД48RS0001-01-2023-000138-96 (№2-1689/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Бенсман И.Л.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ФИО2 и ФИО3, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником данного помещения на основании договора дарения, заключенного с ФИО6 В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. ФИО1 вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных в спорной квартире по месту жительства, что ставит его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы. На основании изложенного истец просил суд прекратить ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО4 не явились. Представитель истца по доверенности ФИО4 в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2, действующей за себя и как законный представитель своего <данные изъяты> с одной стороны и ФИО6 с другой стороны, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перешло в собственность ФИО6

В последующем между ФИО6 и ФИО1 был заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перешло в собственность ФИО1

Вышеуказанное подтверждается копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 октября 2017 года.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 17 января 2023 года в названном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, в силу которых у ответчиков сохраняется право пользования спорным жилым помещением после его отчуждения в пользу истца, суду не представлено.

Поэтому исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчиков настоящее решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ( <данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Л. Бенсман