Дело № 2-4730/2025

50RS0033-01-2025-007026-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Локомотив» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Локомотив». Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, площадью 540 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, СНТ «Локомотив», Ликинское лесничество <адрес> После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка фактически составляет 928 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок площадью 540 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, СНТ «Локомотив», Ликинское лесничество <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 928 кв.м., находящийся по указанному адресу, согласно карте (плану) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Локомотив» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица: ФИО2 и Головня Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью 540 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, СНТ «Локомотив», Ликинское лесничество <адрес>,3, юго-западнее д.Дровосеки, участок 102, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Локомотив» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 согласованы фактические границы земельного участка № площадью 928 кв.м.

Суду представлен план СНТ «Локомотив».

Из акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 928 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <...>) к СНТ «Локомотив» (ИНН <***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 540 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: Московская <данные изъяты> и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 928 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, согласно карте (плану) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2:

№

Координаты Х

Координаты Y

1

469314.70

22811759.18

н1

469318.30

22811783.82

н2

469319.87

22811795.63

н3

469320.81

22811804.47

н4

469304.38

22811808.64

н5

469300.78

22811795.81

н6

469298.98

22811796.00

2

469298.90

22811794.71

3

469294.20

22811762.61

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2025