УИД 14RS0016-01-2025-000799-43

Дело № 2-726/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июля 2025 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Ак-Кок С.А.,

с участием прокурора –помощника прокурора г. Мирного Рожиной В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, которым просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обосновании иска указав, что в спорном жилом помещении, собственником которого является истец, зарегистрирован ответчик, который не проживает в жилом помещении длительное время (с <дата> года), коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи не является, вещей ответчика в доме не имеется.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, не явился.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Суд, выслушав прокурора, полагающего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли –продажи от <дата> истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> корпус А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по <адрес> от <дата>, по адресу: РС <адрес>, с <дата> значится зарегистрированным по месту жительства ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, что также подтверждается ответами МВД по Республике Саха (Якутия), ОМВД России по Мирнинскому району от <дата>.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Указанное свидетельствует, что права ответчика в пользовании спорной жилой площадью подлежит прекращению, так как его регистрация на данной жилой площади препятствует реализации собственником своих прав.

С учетом вышеуказанных норм права, исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, так как доводы истца подтверждаются материалами дела.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 N 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

По вступлению в законную силу, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 компетентными органами из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий судья С.А. Воронов

Мотивированная часть решения изготовлена <дата>.