Дело №

УИД 86RS0№-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2023 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Морозовой М.С.

с участием Нефтеюганского межрайонного

прокурора ФИО1

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

ответчика/истца ФИО4

представителя ответчиков/истцов Лика А.В.,

ФИО5 ФИО6

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах Л.А.С., Л.А.В., Л.А.В., Л.А.В., ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах Л.М.Д., Л.А.Д. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения

и по встречному исковому заявлению ФИО5, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах Л.А.С., Л.А.В., Л.А.В., Л.А.В. к администрации города Нефтеюганска об обязании предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма по норме предоставления

и по встречному исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах Л.М.Д., Л.А.Д., Л.Д.Д. к администрации города Нефтеюганска об обязании предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма по норме предоставления

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска обратился с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах Л.А.С., Л.А.В., Л.А.В., Л.А.В., ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах Л.М.Д., Л.А.Д. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения (т.1л.д.5).

ФИО5, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах Л.А.С., Л.А.В., Л.А.В., Л.А.В. обратились с встречными исковыми требованиями к администрации города Нефтеюганска об обязании предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма по норме предоставления (т.1л.д.104).

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах Л.М.Д., Л.А.Д., Л.Д.Д. обратилась с встречными исковыми требованиями к администрации города Нефтеюганска об обязании предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма по норме предоставления(т.1л.д.104).

Первоначальные исковые требования мотивированы тем, что ответчики со своими несовершеннолетними детьми проживают в жилом помещении, расположенном по адресу - (адрес), состоящем из двух комнат, на основании договора социального найма. Вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Нефтеюганского районного суда от 16 сентября 2019 года по гражданскому делу № исковые требования ФИО3, ФИО9, Лика А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А.В., Л.А.С.., Л.А.В.., Л.А.В.., ФИО10 удовлетворены частично – департамент жилищно-коммунального хозяйства обязан предоставить им жилое помещение по договору социального найма, состоящее из двух комнат общей площадью не менее 55,1 квадратный метр. Ответчикам предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес) взамен жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, однако они от переселения отказываются. Предоставляемое жилое помещение находится в жилом доме, введенном в эксплуатацию в 2020 году, состоит из двух комнат, его площадь составляет 66,9 квадратных метра. Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Нефтеюганского районного суда от 16 сентября 2019 года ФИО3 с составом семьи 8 человек состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 05 апреля 1999 года. Согласно уведомлению № от 11 января 2019 года, Лика А.В. с составом семьи пять человек включены во внеочередной список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Она и ее дети признаны малоимущими, состоят в списке очередности под №, а в общем списке очередности под № ( заявитель ФИО3, заявление от 05 апреля 1999 года). Кроме того, согласно уведомлению № от 11 января 2019 года, ФИО11 с двумя детьми включены во внеочередной список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Она и ее дети признаны малоимущими, состоят в списке очередности под №, а в общем списке очередности под № ( заявитель ФИО3, заявление от 05 апреля 1999 года). Они считают, что имеют право на предоставление отдельных жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке по норме предоставления.

Представитель ФИО2, действующая в интересах департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска на основании доверенности № от (дата) (т.1л.д.712), в интересах администрации города Нефтеюганска на основании доверенности № от (дата) (т.2л.д.161), первоначальные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признала и пояснила, что порядок предоставления жилья по договорам социального найма, состоящим в списках очерёдности граждан, на предоставление жилых помещений по договору социального найма, установлен ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации - в порядке очередности по дате подачи заявления. Ответчики, как проживающие в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, имеют право на внеочередное предоставление равнозначного жилья, поэтому оснований для предоставления жилого помещения по норме предоставления отсутствуют.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения она согласна, но считает, что ее дочерям Лика А.В. и ФИО4 должны быть предоставлены отдельные жилые помещения, так как в двухкомнатной квартире проживать с восемью малолетними детьми тяжело. Дочери состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по норме предоставления с 2019 года с составами своих семей, поэтому каждая имеет право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке по норме предоставления.

ФИО4 встречные исковые требования поддержала, считает первоначальные исковые требования удовлетворению не подлежащими, так как она состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилья во внеочередном порядке по норме предоставления с 2019 года.

ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (т.2л.139, 158).

Лика А.В., ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (т.2л.д.159).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ФИО6. действующая в интересах ФИО5, ФИО8 на основании доверенностей от (дата) (т.2л.д.146147), а также на основании ордера № от (дата) (т.2л.д.101), в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО5 и Лика А.В. с ее несовершеннолетними детьми должно быть предоставлено отдельное жилое помещение во внеочередном порядке по норме предоставления, поскольку Лика А.В. состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилья во внеочередном порядке по норме предоставления с 2019 года.

Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, считающего, что первоначальные требования подлежат удовлетворению, ответчики подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес) предоставлением жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу – (адрес), исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания; если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Пункт 1 статьи 89 ЖК РФ предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО8, с несовершеннолетними детьми Л.А.С., Л.А.В., Л.А.В., Л.А.В., ФИО4, со своими несовершеннолетними детьми Л.М.Д., Л.А.Д. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу - (адрес) на основании договора социального найма, заключенного 17 марта 1997 года и дополнительного соглашения к нему от 04 декабря 2018 года (т.1л.д.16,19).

Данное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования города Нефтеюганска (т.1л.д.15).

Распоряжением администрации города Нефтеюганска № от 30 декабря 20914 года вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу (т.1л.д.20).

Решением Нефтеюганского районного суда от 16 сентября 2019 года по гражданскому делу № исковые требования ФИО3, ФИО9, Лика А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, Л.А.С.., Л.А.В.Л.А.В.., ФИО10 удовлетворены частично – департамент жилищно-коммунального хозяйства обязан предоставить им жилое помещение, состоящее из двух комнат на условиях договора социального найма общей площадью не менее 55,1 квадратный метр, отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в границах данного населенного пункта. Указанное решение суда, после апелляционного обжалования, 24 декабря 2019 года вступило в законную силу (т.1л.д.38,44), однако по настоящее время не исполнено.

Постановлением администрации города Нефтеюганска № от 12 апреля 2023 года принято решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма общей площадью 66,9 квадратных метра, расположенное по адресу - (адрес) на состав семьи 11 человек – ФИО3, ФИО9, ФИО12, ФИО4, ФИО5, Л.А.С., Л.А.В., Л.А.В., Л.А.В., Л.М.Д., Л.А.Д. (т.1 л.д.37). Ответчик ФИО3 08 декабря 2022 года получила разрешение на осмотр указанного жилого помещения, с предложенной квартирой согласилась, однако по настоящее время ответчики в предоставленное им жилое помещение не переселились, считая, что ответчики ФИО4 со своими несовершеннолетними детьми, ФИО5, ФИО8 со своими несовершеннолетними детьми имеют право на предоставление во внеочередном порядке отдельных жилых помещений на составы своих семей по норме предоставления.

Также установлено, что предоставляемое департаментом муниципального имущества администрации города Нефтеюганска ответчикам взамен признанного непригодным для проживания и находящегося в доме, подлежащим сносу, жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования город Нефтеюганск (т.1 л.д.26), его общая площадь составляет 66,9 квадратных метров, жилое помещение находится в доме, введенном в эксплуатацию 03 августа 2020 года (т.1л.д.20,26).

Суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в доме, подлежащем сносу, препятствует собственнику в проведении мероприятий по его сносу, следовательно, нарушенное право подлежит восстановлению путем принудительного переселения ответчиков с несовершеннолетними детьми в предоставляемое жилое помещение. При этом, требования к предоставляемому жилому помещению, указанные в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерацией департаментом муниципального имущества администрации города Нефтеюганска соблюдены.

Вместе с тем, встречные исковые требования ФИО5, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах Л.А.С., Л.А.В., Л.А.В., Л.А.В., а также ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах Л.М.Д., Л.А.Д., Л.Д.Д. к администрации города Нефтеюганска об обязании предоставить каждой отдельное жилое помещение на условиях договора социального найма по норме предоставления во внеочередном порядке, удовлетворению не подлежат, поскольку они проживают в жилом помещении по договору социального найма, нанимателем которого является ФИО3, соответственно, в соответствии с положениями ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое ФИО3 и членам ее семьи жилое помещение взамен непригодного для проживания по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Условий о предоставлении жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания по норме предоставления положения ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации не содержат.

Кроме того, из материалов дела следует, что приказом № от 10 января 2019 года ФИО8 в составе семьи 5 человек и ФИО10 в составе семьи два человека включены во внеочередной список на получение жилого помещения в соответствии с п. 3 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (т.1л.д110).

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Доказательств о наличии Лика А.В. и ФИО11 и членов их семьи тяжелых форм заболеваний, которые являются основанием для предоставления во внеочередном порядке жилых помещений, в судебном заседании не установлено.

Поскольку требования департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах Л.А.С., Л.А.В., Л.А.В., Л.А.В., ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах Л.М.Д., Л.А.Д. подлежат удовлетворению, с них в солидарном порядке в соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.2 ст.333.18 Налогового Кодекса Российской Федерации в доход бюджета города Нефтеюганска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, от уплаты которой департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска, при подачи иска, был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО5, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах Л.А.С., Л.А.В., Л.А.В., Л.А.В. к администрации города Нефтеюганска об обязании предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма по норме предоставления отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах Л.М.Д., Л.А.Д., Л.Д.Д. к администрации города Нефтеюганска об обязании предоставить жилое помещение на условиях договора социального найма по норме предоставления отказать.

Исковые требования департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО5, Л.А.С., Л.А.В., Л.А.В., ФИО4, Л.М.Д., Л.А.В., Л.А.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес) предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу - (адрес)

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт (иные данные)), ФИО7, ФИО5 (паспорт (иные данные)), ФИО8 (паспорт (иные данные)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.А.С., Л.А.В.Л.А.В., ФИО4 ( паспорт (иные данные)), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.М.Д., Л.А.Д. в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского

районного суда