Гражданское дело № 2-293/2025

УИН 09RS0004-01-2025-000249-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года город Карачаевск

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Батчаева Ш.И.,

при секретаре судебного заседания Ижаевой Л.Э.,

с участием: истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Болатчиева А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и просит признать его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом истец ссылается на то обстоятельство, что ему принадлежит дом, расположенный по вышеуказанному адресу. На жилплощади зарегистрирован ответчик. Фактически ответчик в указанном домовладении не проживает и не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, не участвует в содержании и обслуживании дома. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с тем, что он его не знает, и не известно место фактического его пребывания. Он обращался в Межмуниципальный отдел МВД России «Карачаевский» отделение по вопросам миграции с целью снять ответчика с регистрационного учета, в чем ему было отказано в связи с тем, что для этого необходима явка самого гражданина. Регистрация ответчика на жилплощади истца препятствует в осуществлении прав собственника, ему приходиться оплачивать налоги и коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц в жилом доме.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Установить фактическое место жительство не представилось возможным, в связи с чем, в силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, интересы ответчика ФИО4 в судебном заседании представляет адвокат Болатчиев А.Р.

Представитель ответчика Болатчиев А.Р. в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора МО МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по данному вопросу оставил на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что с истцом состоит в дружеских отношениях, так как они соседи. В доме по адресу: а<адрес> проживает ФИО3, ранее проживали его родители. ФИО4 в этом доме никогда не проживал,

в ауле он его никогда не видел.

В судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что истец родной брат. ФИО4 не знает, слышала о нем, так как его родители жили в ауле. В доме по адресу: а.Верхняя Мара, <адрес> ФИО4 не проживал и она никогда не видела его там.

Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив представленные материалы, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Согласно полученной по запросу суда адресной справке ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>

Истец обратился в МО МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета в принадлежащем жилом помещении, в чем ему было отказано.

Согласно сведений МО МВД России «Карачаевский» ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ находится в федеральном розыске за совершения преступления предусмотренного ч.2 ст.208 УК РФ.

Между тем, в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая оценку всем представленным доказательствам, суд считает, что регистрация ответчика ФИО4 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права. Ответчик ФИО4 членом семьи истца не является. Истец не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком ФИО4, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу домовладении. Договор найма жилого помещения в установленной письменной форме между сторонами не заключался. Доказательств о наличии семейных отношений между сторонами отсутствуют.

Таким образом, доводы, изложенные в заявлении, подтверждены в судебном заседании, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению к ответчику ФИО4

Между тем, в соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

Судья

Карачаевского районного суда КЧР Ш.И.Батчаев