Дело № 2-847/2023
УИД 59RS0040-01-2023-000805-21
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
31 мая 2023 года г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,
при секретаре судебного заседания Королевой Н.В.,
с участием прокурора Мыц Ю.Б.,
истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Территориальному управлению Министерства социального развития Пермского края по Чайковскому городскому округу, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Министерства социального развития Пермского края по Чайковскому городскому округу, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 25 декабря 2006 года квартира, расположенная по <адрес> передана в долевую собственность по 1/3 доли в праве Калашниковой С.И. (ей (истцу, в настоящее время) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (её <данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (её <данные изъяты>). Проживающие в квартире ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> ФИО2) и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> ФИО2) от участия в приватизации отказались. С рождения она (истец) постоянно проживала в данной квартире совместно с <данные изъяты> ФИО2, матерью ФИО3, ФИО4 (родная сестра матери истца) и её <данные изъяты> ФИО1 А.Н. после 2006 года выехали из квартиры, уехали в другое место жительства. ДД.ММ.ГГГГ у <данные изъяты> (истца) ФИО3 родился <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, дети были зарегистрированы по месту жительства матери истца по <адрес>. В связи с тем, что её (истца) мать злоупотребляла алкоголем, привлекалась к уголовной ответственности, отбывала наказание в виде лишения свободы, вела антисоциальный образ жизни, не занималась воспитанием и содержанием маленьких детей, по заявлению органов опеки и попечительства в г. Чайковский в 2013 году её (истца) <данные изъяты> лишили родительских прав в отношении детей ФИО1 и ФИО2, дети были переданы на попечение органа опеки и попечительства. В 2014 году ФИО1 и ФИО2 были усыновлены гражданами Российской Федерации, выбыли на постоянное место жительство к родителям. 30 августа 2013 года она (истец) поменяла отчество, стала ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> истца ФИО2, её (истца) <данные изъяты> ФИО3 не оформила своих наследственных прав, но приняла фактически наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла её (истца) <данные изъяты> ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12 января 2023 года она (истец) стала наследницей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. На основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи доли от 06 марта 2023 года она (истец) стала собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С 06 марта 2023 года она (истец) является единственным собственником <адрес>. Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано 15 марта 2023 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После смерти ФИО3 она (истец) самостоятельно оплачивала задолженности по коммунальным платежам, до настоящего времени несет бремя содержания квартиры, осуществляла ремонт, оплачивает коммунальные платежи с учетом всех лиц состоящих на регистрационном учете. В соответствии с частью 2 статьи 137 Семейного кодекса Российской Федерации усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам). В силу указанной правовой нормы во взаимосвязи с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения усыновленные приобретают право пользования жилым помещением усыновителей, а решение суда об усыновлении прекращает личные неимущественные и имущественные права усыновленных детей по отношению к своим родственникам. Моментом прекращения таких отношений является момент вступления в законную силу решения суда об усыновлении. Дети, усыновленные при жизни из биологических родителей, не имеют права наследовать их имущество, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 137 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым при усыновлении ребенка одним лицом личные неимущественные и имущественные права и обязанности могут быть сохранены по желанию матери, если усыновитель - мужчина, или по желанию отца, если усыновитель – женщина. В соответствии пунктом 5 статьи 137 Семейного кодекса Российской Федерации о сохранении отношений усыновленного ребенка с одним из родителей или с родственниками умершего родителя указывается в решении суда об усыновлении ребенка. На дату приватизации спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не было, соответственно на момент приватизации они не имели право пользования спорным жилым помещением, право на приватизацию у них не возникло, с 2011 года и с 2012 года они имели регистрацию по месту жительства матери ФИО1 Г.Г., после усыновления в 2014 году выбыли по месту жительства усыновителей. Решения суда в соответствии пунктом 5 статьи 137 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что усыновленные ФИО1 и ФИО2 сохраняют отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, не имеется. Несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 выехали из принадлежащей истцу квартиры в другое постоянное место жительства в связи с усыновлением, с 2014 года в принадлежащей ей (истцу) квартире не проживают, в связи с усыновлением возможно поменяли фамилию и имеют другую регистрацию по месту постоянного проживания усыновителей, мер ко вселению никогда не предпринимали, членами одной семьи не являются, родственные отношения в связи с усыновлением отсутствуют. Самостоятельного права на спорное жилое помещение никогда не имели, их право пользования квартирой было производно от прав матери, которая также право собственности на спорную квартиру не имела. До настоящего времени ФИО1 и ФИО2 не сняты с регистрационного учета по спорному адресу, истец как собственник жилого помещения вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом лиц, состоящих на регистрационном учете. Регистрация ФИО1 и ФИО2 создает ей (истцу) препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей ей по праву собственности, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья, и нарушает право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.
Истец – ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по Чайковскому городскому округу, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о дне, времени и месте судебного заседания извещен, в адресованном суду отзыве просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, дополнительно указала, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку в соответствии со статьей 137 Семейного кодекса Российской Федерации утратили личные неимущественные и имущественные права по отношению к матери, членами её семьи не являются, по месту своей регистрации не проживают с 2013 года в связи с усыновлением (л.д. 43).
Суд, заслушав истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 25 декабря 2006 года квартира, расположенная по <адрес> передана в долевую собственность по 1/3 доли в праве Калашниковой С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15). ФИО4, ФИО3 в адресованных в администрацию Чайковского района заявлениях от участия в приватизации отказались. Правовые последствия отказа по приватизации им разъяснены (л.д. 17,18).
26 января 2007 года Калашниковой С.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/3 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 44.2 кв.м., расположенную по <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 25 декабря 2006 года (л.д. 19-20).
Согласно свидетельства о перемене имени Калашникова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения переменила фамилию, имя, отчество на ФИО7, о чем 30 августа 2013 года Отделом ЗАГС Чайковского муниципального района Пермского края Российской Федерации составлена запись акта о перемене имени за № (л.д. 21).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО7 заключен брак, о чем 23 ноября 2022 года отделом ЗАГС администрации Чайковского городского округа составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО6, жене ФИО6 (л.д. 22).
Из свидетельства о праве на наследство по закону от 12 января 2023 года, удостоверенного нотариусом Чайковского нотариального округа Пермского края ФИО15 следует, что ФИО6 является наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. РФ ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 23).
06 марта 2023 года между ФИО4 (Продавец) и ФИО6 (Покупатель) заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 24-27).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 марта 2023 года за ФИО6 зарегистрировано единоличное право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 9-13).
Из справки от 03 марта 2023 года за № о количестве лиц состоящих на регистрационном учете за период с 01 мая 2016 года по настоящее время следует, что на регистрационном учете по <адрес> состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).
Из адресных справок выданных ОВМ Отдела МВД России по Чайковскому городскому округу от 05 мая 2023 года следует, что по <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 44,45).
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 137 Семейного кодекса Российской Федерации усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам)
Из справки № от 19 марта 2019 года выданной Территориальным управлением Министерства социального развития Пермского края по Чайковскому городскому округу следует, что ФИО1: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усыновлены гражданами Российской Федерации в 2014 году (л.д. 28).
Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что ФИО6 на законных основаниях является собственником спорной квартиры и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 в силу статьи 137 Семейного кодекса Российской Федерации не являются членами семьи истца, они не ведут с истцом совместного хозяйства, следовательно, у них отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением. Наличие регистрации несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. Оснований к сохранению за ответчиками права пользования жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного суду не представлено.
Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При данных обстоятельствах ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по <адрес>.
Решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.
Судья: