Дело № 2-862/2025 УИД 50RS0025-01-2025-000889-45

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области 01 ноября 2025г.

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Эрдниевой А.Б.,

при помощнике судьи Раковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием помощника прокурора г. Лыткарино Модянова М.С.,

истца ФИО11, третьего лица ФИО8, представителя КУИ г. Лыткарино ФИО7,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована по месту жительства в муниципальном жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение), на условиях договора социального найма. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ее дети –дочь ФИО8, сын ФИО9, а также ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 (бывший супруг истца) был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении как член ее семьи. Однако после расторжения брака, с 1999 ответчик выехал по другому адресу и до настоящего времени место его жительства истцу неизвестно. Личных вещей его в квартире нет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг он не принимает, препятствий ответчику в пользовании спорной квартирой не чинилось.

Поскольку ответчик в квартире не проживает, истец полагает, что его отсутствие в квартире не носит временный характер, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО11, третье лицо на стороне истца ФИО8 в судебном заседании просили иск удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца ФИО9 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации. Судебная повестка возвращена в суд ввиду неполучения адресатом за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.

Представитель третьего лица – КУИ г. Лыткарино в судебном заседании против удовлетворения иска не возражает.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело слушается в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истец постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа Лыткарино Московской области спорная жилая квартира является муниципальной собственностью.

Из ордера на жилое помещение № 1986, выданного Исполнительным комитетом Лыткаринского городского Совета народных депутатов от 28.02.1989 следует, что жилое помещение было предоставлено в пользование нанимателю ФИО12 и членам его семьи ФИО10 (супруга), ФИО11 (дочь).

Также из выписки из домой книги видно, что в жилом помещении зарегистрированы с рождения дети истца – ФИО8, ФИО9, а также бывший супруг - ответчик ФИО2 с 24.08.1995.

Согласно доводам истца, ответчик был зарегистрирован как член семьи нанимателя, после регистрации брака с истцом. После расторжения между ними брака в 1999 году, ответчик добровольно выехал из квартиры и до настоящего времени его местонахождение неизвестно. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, личных вещей его в квартире нет, намерений вселиться в квартиру не заявлял.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака между ФИО2 и ФИО11 от 18.03.1994 и свидетельством о расторжении брака между ними от 24.11.1987 (л.д. 22-23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (отец истца) умер (л.д. 24).

Факт отсутствия ответчика по месту жительства с 1999 года подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №3, являющихся соседями истца. Показания свидетелей суд принимает в качестве допустимого доказательства по делу.

Вместе с тем доказательств исполнения обязательств, вытекающих из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг, равно как и доказательств предъявления ответчиком требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой, материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах суд находит, что действия ответчика в своей совокупности свидетельствуют о добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.32), при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом установленных судом обстоятельств, оценивая в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Эрдниева