ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 февраля 2025 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,
при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-389/2025 по иску администрации муниципального образования г. Салехард к Юст В.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО г. Салехард обратилась с иском в суд к Юст В.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Требования иска мотивированы тем, что 20.05.2024 между администрацией МО г. Салехард и Юст В.С. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация МО г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: <адрес> в г. Салехарде, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Выкупная стоимость изъятого жилого помещения 6 322 786 рублей перечислена ответчику 29.05.2024. 20.11.2024 жилое помещение передано по передаточному акту. 04.06.2024 осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за МО г. Салехард. После передачи жилого помещения в муниципальную собственность, ответчик утратил право пользования им, каковым и просит его признать суд.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении у требований иска настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчику по указанному истцом адресу, однако в деле имеется отметка уведомления о вручении «за извещением не является, возвращено отправителю и-за истечения срока хранения», что свидетельствует об отказе в получении ответчиком судебного извещения на почте. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на месте,
определил:
дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 20.05.2024 между администрацией МО г. Салехард и Юст В.С. заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация МО г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: <адрес> в г. Салехарде, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Выкупная стоимость изъятого жилого помещения 6 322 786 рублей перечислена ответчику 29.05.2024.
20.11.2024 жилое помещение <адрес> в г. Салехарде передано по передаточному акту.
04.06.2024 осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за МО г. Салехард, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По состоянию ответчики сохраняют регистрацию в указанной квартире, согласно справки о регистрации.
В связи с изъятием указанного жилого помещения путем предоставления другого жилого помещения, у собственников жилого помещения, в силу положений ст.32 ЖК РФ, прекращается право собственности на него и он утрачивает право пользования им, следовательно лица занимающего его и зарегистрированные в нем подлежат снятию с регистрационного учета, поэтому требования иска к ответчикам по настоящему делу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198,233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Юст В.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Юст В.С..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий К.В. Лисиенков