УИД № 72RS0014-01-2023-000229-86

Дело № 2-2133/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 22 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2133/2023 по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем выселения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированны тем, что спорное жилое помещение на основании распоряжения администрации города Тюмени от 19.12.1995 № 3028 включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени. В архиве департамента на спорное жилое помещение имеется корешок ордера от 12.08.1998 года № 699 на имя ФИО3 Согласно информации департамента сведения о заключении в письменной форме договора социального найма, найма жилого помещения, отсутствуют, заявлений о приватизации жилого помещения не поступало. Согласно копии поквартирной карточки, домовой (поквартирной) книги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированные граждане отсутствуют. В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета от 06.09.2022 задолженность по коммунальным услугам составляет 3 882 руб. 67 коп. Решением Ленинского районного суда г. Тюмени, оставленным без изменения апелляционным определениме, от 18.12.2019 по гражданскому делу №2-7462/2019 удовлетворены исковые требования Департамента в части устранения препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО4 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Встречное исковое заявление ФИО4 к департаменту о признании членом семьи нанимателя, признания права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма оставлено без удовлетворения. Судебный акт вступил в законную силу 13.05.2020. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает ответчик, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 15.11.2022. Со слов ответчика она проживает в спорном жилом помещении с 2005года, в которое ее заселил зять ФИО4. При этом, правоустанавливающие документы у ФИО2 отсутствуют, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Таким образом, документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиком не представлены, что и явилось основанием для обращения в суд.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ООО "ЖЭУ №9"

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лице в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что <адрес> на основании распоряжения администрации города № от 19.12.1995 года включена в реестр муниципальной собственности, о чем свидетельствует выписка из реестра от 09.04.2018 года.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 18.12.2019, оставленным без изменения апелляционным определением Тюменского областного суда г.Тюмени от 13.05.2020 года, по гражданскому делу № исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворены, постановлено: «Устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в размере 6 000 рублей. Встречный иск ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, обязании заключить договор социального найма оставить без удовлетворения». Судебный акт вступил в законную силу 13.05.2020.

Администрацией города Тюмени договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не заключался.

Согласно копии поквартирной карточки, домовой (поквартирной) книги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированные граждане отсутствуют.

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета от 06.09.2022 задолженность по коммунальным услугам составляет 3 882 руб. 67 коп.

Актом обследования от 15.11.2022 года специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, фактически занято ФИО2, что подтверждается актом.

Согласно выписке ЕГРН от 30.01.2023 года ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: №.

Из представленной в дело справке из ОАСР УМВД России по Тюменской области от 30.01.2023 года ответчик ФИО2 зарегистрирована с 12.04.2018 года по н.в. №

На имя ответчика ордер на право занятия спорного жилого помещения не выдавался, договор социального найма с ответчиком также не заключался, доказательств исполнения обязанностей нанимателей жилого помещения в материалах дела также не имеется.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиками не было представлено суду доказательств, опровергающих изложенные истцом обстоятельства.

Таким образом установлено, что проживание ответчика в спорном жилом помещении без законных на то оснований, принадлежащем на праве собственности истцу, что нарушает его права, в связи с чем, суд полагает возможным применить в качестве защиты права собственности ст. 304 ГК РФ и устранить препятствия в пользовании и распоряжении истцом жилым помещением из незаконного владения ответчиков путем их выселения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО2 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 03 марта 2023 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев