Дело № 2-893/2023
УИД 23RS0050-01-2020-006184-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 10 апреля 2023 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Метелкина Е.В.,
при секретаре Кожемякиной Я.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению с участием истца ФИО2, его представителя по доверенности ФИО5,
представителя ответчика ФИО6 – ФИО7, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании сведений, содержащихся в ГКН в отношении земельного участка реестровой ошибкой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Темрюкский районный суд с указанным иском. В обосновании иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащего истцу, будет также расположена внутри здания, поскольку участки, в этой части, являются смежными. Согласно заключению кадастрового инженера, составленного после выявления факта нахождения одной из поворотных точек, вынос в натуру одной из точек невозможен, в связи с тем, что одна из точек земельного участка, находится внутри здания, а не за его пределами. В заключении указано на то, что возможно, ранее, при выполнении кадастровых работ была допущена реестровая ошибка, выраженная в неверном определении координат на местности, что повлекло к неверному отражению точек в ГКН.
Истец обратился с заявлением о возможности исправления реестровой ошибки в Темрюкский отдел управления Росреестра во внесудебном порядке. В своем ответе Темрюкский отдел управление Росреестра сообщил, что исправление подобного рода реестровых ошибок, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 61 Закона о регистрации, а именно связанных с переносом точек и границ земельных участков, свидетельствует о наличии спора о границе земельного участка, так как может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд.
Полагает, что при выполнении кадастровых работ, была допущена ошибка, при определении поворотных точек земельных участков, что в последствие привело к неверному отражению границ земельных участков в ГКН, что квалифицируется как реестровая ошибка.
<адрес>
В судебном заседании истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики ФИО8 и ФИО6 в судебное заседание не явились, от них поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, что также подтверждается написанным ответчиками заявлением.
Кроме того представитель ответчика ФИО6 – ФИО7, действующий на основании доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.
Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, Темрюкский отдел управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.
Признание иска заявлено ответчиками добровольно, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и на основании ст. 39 ГПК РФ принимается судом.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании сведений, содержащихся в ГКН в отношении земельного участка реестровой ошибкой.
Признать сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания жилого дома, площадью 615 кв. м, с кадастровым номером <адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский Краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Метелкин
Мотивированный текст решения составлен 12 апреля 2023 года.