К делу № 2 -63/2023
23RS0007-01-2023-000042-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Белая Глина 16 февраля 2023 года
Белоглинский районный суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Хижняк П.А.
При секретаре Жулиной О.В.
С участием истца Курило Ю.Н., представителя ответчика адвоката Сергеевой Т.Н., помощника прокурора Белоглинского района Шамшуриной Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Курило Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит домовладение расположенное по адресу – <адрес>.
Право собственности было зарегистрировано на основании договора о купле-продаже от 29.10.2021г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись регистрации 23:0:0204044:125-23/243/2021-3.
Ответчик ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу с разрешения бывшего собственника. Ответчик фактически в доме не проживает, место его жительства неизвестно. Членом семьи истца не является.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец Курило Ю.Н. поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Место его жительства неизвестно.
Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначена адвокат Сергеева Т.Н., представившая удостоверение № 1072 и ордер № 398480, которая в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.
Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России в Белоглинском районе в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии.
Помощник прокурора Белоглинского района Шамшурина Н.А. полагала необходимым удовлетворить исковые требования.
Заслушав мнение истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.15-20).
Согласно справки квартального, заверенной в администрации Белоглинского сельского поселения ответчик ФИО3 не проживает по указанному адресу с 2007 года (л.д.22).
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, никакого соглашения о пользовании имуществом между ними не заключалось.
Согласно адресной справке ответчик значиться зарегистрированным в домовладении истца с ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.36).
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу – <адрес>.
Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД по <адрес> снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 17.02.2023 года
Судья Белоглинского
Районного суда П.А.Хижняк