Определение по делу № 2-1177/2023 от 06.09.2023

Дело №2-1177/2023

УИД: 36RS0022-01-2023-001219-17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении без рассмотрения

с. Новая Усмань 06 сентября 2023 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.

при секретаре Теплинской М.О.,

с участием:

представителя заявителя – главы Воленского сельского поселения ФИО1,

представителя заинтересованного лица Управления Росреестра по Воронежской области – по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости – помещение (квартиру), площадью 17,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представителя заявителя – главы Воленского сельского поселения ФИО1, поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Воронежской области – по доверенности ФИО2, возражала против удовлетворения заявления.

Другие лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В связи с изложенным суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно ч. 3 ст. 3 вышеуказанного закона к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, помимо прочего, относится прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 255).

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Как установлено судом и подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости, указанный объект недвижимого имущества помещение (квартира), площадью 17,7 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №, не был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Материалы дела не содержат сведений об обращении заявителя администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о постановке на учет спорного объекта недвижимости как бесхозяйного.

В соответствии с абз. 1-2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Поскольку данные правоотношения носят заявительный характер, предусматривают обязательное досудебное обращение заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, т.е. возникают на основании письменного заявления лица, обращающегося за постановкой объектов на учет в качестве бесхозяйных, суд приходит к выводу о том, что при отсутствии такого обращения истца, заявленные требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья Н.Г. Чевычалова

<данные изъяты>