УИД 66RS0028-01-2023-001218-19
Дело № 2-1058/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ирбит 02.08.2023
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Серебренниковой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Модиной Н.Л.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обосновании своих требований, что является правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Я. нотариусом <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Сособственником остальной доли указанного недвижимого имущества является ФИО2. Фактически принадлежащая ей доля жилого дома является жилым домом блокированной застройки, площадью - 35,2 кв.м.
На основании обследования и технического заключения по результатам обследования объекта недвижимости, выполненного ООО «<данные изъяты>» № № и технического плана здания, выполненного кадастровым инженером У.., установлено, что жилой дом состоит из двух автономных блоков с раздельным входом/выходом. Каждый из блоков предназначен для постоянного проживания и не имеет мест общего пользования. Блоки жилого дома эксплуатируются в течение многих лет как самостоятельные конструктивно-планировочные, строительно-объемные единицы, не зависящие друг от друга, и имеют только одну общую внутреннюю разделяющую капитальную стену и кровлю. Жизнеобеспечение каждого блока жилого дома поддерживается автономными внутренними инженерными сетям.
Обследуемый объект соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, что позволяет выделение из жилого дома одного самостоятельного объекта в качестве жилого дома блокированной застройки.
Технический реальный раздел жилого дома на самостоятельные объекты капитального строительства в качестве жилого дома блокированной застройки возможен. Жилой дом блокированной застройки - общей площадью 35,2 кв.м.
Независимое использование жилых домов блокированной застройки позволит владельцам не препятствовать друг другу в решении вопросов технической эксплуатации, владения, пользования и распоряжения названными объектами и взять земельный участок в собственность.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, указав, что приведение объекта в соответствие с его видом необходимо ей для реализации возможности оформления прав собственности на земельный участок.
Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду соответствующее заявление, указав, что действительно является собственником ? доли в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Жилые помещения в доме мест общего пользования, единых инженерных сетей не имеют. Блоки дома используются как самостоятельные, независящие друг от друга.
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства и заявление ответчика о признании исковых требований, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относится признание исковых требований. Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом не установлено наличия оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиков, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчики ФИО3 и ФИО4, признали исковые требования в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не поступило возражений от иных лиц, суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиками исковых требований, не указывая обстоятельств дела, установленных судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и выводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд
Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и законных интересов, об ином суду на момент рассмотрения дела не заявлено, с учетом данных технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-15), технического заключения ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-34), сведений ЕГРН в отношении спорного объекта недвижимости (л.д. 56-59), суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком исковых требований, не указывая обстоятельств дела, установленных судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и выводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд, и принять признание ответчиком исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общедолевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки - удовлетворить.
Признать ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящуюся в собственности ФИО1, жилым домом блокированной застройки.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в отношении ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН в отношении жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий - /подпись/
Решение не вступило в законную силу.
Судья - Е.В. Серебренникова
Секретарь судебного заседания - Н.Л. Модина
<данные изъяты>