Решение по делу № 2-6433/2023 от 19.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов по уплате государственной пошлины.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области

«19» декабря 2023 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Сушковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6433/2023 по иску Муниципального предприятия «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодаСнабжение» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО3 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец МП «ЛП КТВС» обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и водоснабжению, а также расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что и.о. мирового судьи судебного участка № Щёлковского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу МП ЛП «КТВС» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83298,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1349 руб. Однако, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ выданный взыскателю судебный приказ отменен. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики. Истец осуществляет по указанному адресу поставку по коммунальной услуге теплоснабжения, горячее водоснабжения. Ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за поставленные коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 83298,30 руб. МП ЛП «КТВС» заключило агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по осуществлению от имени МП ЛП «КТВС» действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке. Согласно п.3.3.7. договора ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах МП ЛП «КТВС» с дальнейшим возмещением.

На основании изложенного, МП ЛП «КТВС» просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжения, горячее водоснабжения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83298,30 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2699 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено заочное решение Щёлковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца МП ЛП «КТВС» не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, с заявлением об отложении слушания не обращался (ШПИ №).

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО3 не явились, извещены.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6, ФИО7 - ФИО4, действующая на основании доверенностей (копии в деле), возражала против удовлетворения исковых требований. Представила письменные возражения на иск, согласно которым указано, что ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира пострадала вследствие пожара, в результате квартира была подвержена термическим воздействиям различной степени по всей площади. Фактически проживать в жилом помещение было невозможно, поскольку услуги (бытового газа, электроэнергия) были отключены. Согласно представленным актам обследования, в квартире были произведены работы по монтажу, в том числе, заглушек по горячему и холодному водоснабжению. Также в квартире установлена течь на кухне на полу под радиатором. С внешней стороны дома расположены межпанельные швы, течь обнаружена во время дождя, квартира находиться на восьмом этаже, необходимо выполнить работы по герметизации межпанельных швов. Ответчик ФИО6 неоднократно обращалась в адрес Главы г.о. Лосино-Петровский, МБУ ЛП «ХТУ» (управляющая компания) с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по вопросам выполнения работ по замены стеновых панелей в квартире и т.д., а также по вопросу перерасчета по оплате коммунальных услуг. В ответ ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Лосино-Петровский на основании Распоряжения №-р предоставила для временного проживания ответчикам по договору найма жилого помещения маневременного фонда специализированного жилищного фонда квартиру общей площадью 36 кв.м., по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, продлен до ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, а также до ДД.ММ.ГГГГ согласно Дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к Договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Оплату коммунальных услуг ответчики производили на условиях указанного договора найма. Относительно заключенного договора между истцом и ООО «МосОблЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что не является основанием для взыскания с ответчиков необоснованных сумм, поставка услуг, которые отсутствовали.

На основании изложенного, просит суд, в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме, поскольку истец не представил суду достоверные доказательства об оказании услуг, учитывая, что ответчики в спорном периоде в квартире не проживали, из-за отсутствия поставки коммунальных услуг и непригодности квартиры для проживания.

Суд выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, судом установлено, МП «ЛП КТВС» является ресурсопоставляющей организацией в жилые дома по г.о. Лосино-Петровский, в том числе в дом по адресу: <адрес>.

В спорном периоде, ответчикам ФИО6 и ФИО7 на праве долевой собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м., лицевой счёт №, входящая в состав указанного дома.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире совместно с собственниками зарегистрированы ответчик ФИО3 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын ФИО6

Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключалось.

Согласно представленной МП ЛП «КТВС» расшифровки задолженности по лицевому счёту, открытому на имя ФИО3, усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуг за горячее водоснабжение и отопление в размере 83 298,30 руб. Начисления по данным услугам произведены ежемесячно из расчета площади 59,5 кв.м и тарифа, иных сведений истцом суду не представлено.

Вместе с этим, судом установлено, истцом не опровергнуто, согласно справки №, выданной МСЧ России, ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира пострадала вследствие пожара, в результате квартира была подвержена термическим воздействиям различной степени по всей площади. Поставка услуг бытового газа, электроэнергии в квартиру были отключены, установлены заглушки с пломбой, о чём составлены акты отключения № от ДД.ММ.ГГГГ и обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Кроме этого, согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ООО «ЛП УК» (управляющая компания) в квартире были произведены работы по монтажу заглушек по горячему и холодному водоснабжению, установлено, что жители не проживают, так как жилье не пригодное для проживания. Как усматривается из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире установлена течь на кухне на полу под радиатором. С внешней стороны дома расположены межпанельные швы, течь обнаружена во время дождя, квартира находиться на восьмом этаже. Согласно выводам, необходимо выполнить работы по герметизации м/швов.

В связи с чем, ответчик ФИО6 неоднократно обращалась в адрес Главы г.о. Лосино-Петровский, МБУ ЛП «ХТУ» (управляющая компания) с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по вопросам выполнения работ по замены стеновых панелей в квартире и т.д., в управляющую компанию по вопросу перерасчета услуг по оплате коммунальных услуг, последние оставлены без внимания и ответа.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вопреки изложенному в исковом заявлении, судом установлено, что в спорном периоде (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) поставка услуг по горячему водоснабжению и отоплению истцом в квартиру не осуществлялась. Доказательства об обратном в спорном периоде истцом в материалы дела не представлено.

Сам по себе факт прохождения через жилое помещение, принадлежащее на праве долевой собственности ФИО2, магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в помещении теплопринимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу ресурсопоставляющей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.

В совокупности исходя из представленных в материалы дела доказательства, усматривается, что квартира вследствие пожара непригодна для проживания, ответчики в спорной квартире не проживали в связи с отсутствием электроэнергии, газа, воды и отопления.

Постоянно или временно проживающими в жилом помещении являются граждане, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства или месту пребывания соответственно.

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Таким образом, количество постоянно проживающих в жилом помещении граждан равняется количеству граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении по месту жительства.

В соответствии с абзацем первым пункта 3 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. В случае, если временно проживающий в жилом помещении гражданин не является собственником указанного помещения и не является нанимателем указанного помещения, то есть право пребывания в таком помещении предоставлено гражданину лицом, имеющим право пользования указанным помещением, в качестве одного из документов для регистрации гражданина в качестве временно пребывающего пункт 9 названных Правил устанавливает заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение.

Из материалов дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Лосино-Петровский на основании Распоряжения №-р предоставила для временного проживания ответчикам по договору найма жилого помещения маневременного фонда специализированного жилищного фонда, <адрес>, общей площадью 36 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, сроком пользования до ДД.ММ.ГГГГ В последующем договор найма заключенный между сторонами был продлен до ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, далее на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора найма продлен в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики в спорной квартире в виду её непригодности не проживали, а временно проживали в предоставленном жилом помещении по договору найма, то потребителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в спорной квартире в виду их отсутствия не являются.

Доказательств, свидетельствующих о том, что услуги по горячему водоснабжению и услуги по отоплению, поставленные истцом в спорную квартиру в спорный период, использовались на нужды, связанные с личным потреблением ответчиками, суду не представлено.

Следовательно, в связи с отсутствием данных услуг, у ответчиков, не пользующимися данными ресурсами, не возникает обязанность по их оплате.

При изложенных обстоятельствам, исковые требования о взыскании солидарно с ФИО6, ФИО7, ФИО3 задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и водоснабжению не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы подлежат взысканию в случае удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия «Лосино-Петровский Комплекс ТеплоВодаСнабжение» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО3 ФИО13 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83298,30 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2699 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области.

Судья

подпись

А.А. Фомичев