РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 марта 2023 года г.Тольятти
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе
судьи Черных М.И.,
при секретаре Алиповой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1517/2023 по иску ТСН СНТ «Прибой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
ТСН СНТ «Прибой» обратилось в Автозаводский районный суд г.Тольятти с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, в обоснование указав, что ТСН СНТ «Прибой» располагается по адресу: <адрес>. В собственности ответчика ФИО1 находится земельный участок №а. Ответчик несет обязательства по оплате взносов как член СНТ.
Подпунктом 2 п.6.3 Устава ТСН СНТ «Прибой» предусмотрена обязанность по оплате членских взносов. В соответствии с п.7.3 Устава срок внесения членских взносов на расчетный счет Товарищества составляет до первого сентября текущего года со дня принятия решения общего собрания членов Товарищества следующими платежами: 50 % от ежегодного членского взноса до 15 мая и оставшуюся часть до 01 сентября текущего года.
В нарушение требования ответчик обязательств по оплате членских взносов не исполнял начиная с 2001 года по настоящее время.
По доводам, изложенным в иске, истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских взносов в размере 87 670 руб., пени за просрочку оплаты членских взносов за период с 2006 г. по 2021 г. в размере 86 670 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 800 руб.
Уточнив требования истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов за период с 2006 по 2021 г. в размере 86 670 руб., задолженность по оплате членских вносов за 2022 г. в размере 8 600 руб., пени за просрочку членских взносов за 2020 г. в сумме 7051,20 руб., за 2021 г. в размере 4 042,50 руб., за 2022 г. в размере 1496,40 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, на доводах, изложенных в иске, настаивал, указав, что на ответчика как на собственника земельного участка на основании Устава и Федерального законодательства возлагаются те же обязательства, что и на члена СНТ. Просил требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признал, вместе с тем указал, что с обязанностью оплаты не спорит, однако истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском, просил применить последствия срока исковой давности, учесть его пропуск при принятии решения.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № А, расположенный по адресу: <адрес>
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.п. 2, 3 ч. 6 ст. 11 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.
Подпунктом 2 п.6.3 Устава ТСН СНТ «Прибой» предусмотрена обязанность по оплате членских взносов. В соответствии с п.7.3 Устава срок внесения членских взносов на расчетный счет Товарищества составляет до первого сентября текущего года со дня принятия решения общего собрания членов Товарищества следующими платежами: 50 % от ежегодного членского взноса до 15 мая и оставшуюся часть до 01 сентября текущего года.
В судебном заседании ответчик указал, что членом СНТ не является, в связи с чем, обязанность и тарифы товарищества, на последнего не распространяются. Указанные доводы суд находит основанными на неверном толковании норм права по основаниям изложенного ниже.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).
Факт предоставления услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества, не связывается с членством в товариществе и осуществляется на условиях, одинаковых как для членов товарищества, так и для всех собственников земельных участков, а размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, размер которых устанавливается решением общего собрания членов СНТ.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Смета и тарифы установлены протоколами очередных собраний товарищества, копии документов представлены в материалы дела.
Так, в соответствии с решениями общего собрания установлены следующие размеры членских взносов: за 2006 г. – 1650 руб., за 2007 г. – 2 000 руб., за 2008 г. – 2 400 руб., за 2009 г. – 3 750 руб., за 2010 г. – 2 700 руб., за 2011г. – 3 750 руб., за 2012 г. – 6 800 руб., за 2013 г. – 6 000 руб., за 2014 г. – 7 000 руб., за 2015 г. – 5 500 руб., за 2016 г. – 7 250 руб., за 2017 г. - 6 900 руб., за 2018 г. – 8 000 руб., за 2019 г. – 8 670 руб., за 2020 г. – 7 800 руб., за 2021 г. – 7 500 руб., за 2022 г. – 8 600 руб.
Поскольку в силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Устава СНТ и решений общего собрания плата для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом рассчитывается как для уплаты взносов членами товарищества, и является равной взносам, суд в рамках данного решения называет эту оплату членскими (целевыми) взносами.
В силу ч.1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (ч.6 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Судом установлено, что ответчик не оплачивала членские и целевые взносы, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за период с 2006 г. по 2021 г. в размере 86 670 руб.
Ответчик в судебном заседании факт наличия задолженность, основания для её начисления не оспаривал, вместе с тем указал, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.
В соответствии со статьёй 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Общий срок исковой давности установлен в три года (статья 196 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГПК РФ).
Срок исчисляется со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п.1 ст.196, п.1 ст.200 ГК РФ). Для СНТ это означает, что срок считается с момента, когда СНТ узнало или должно было узнать о неуплате взносов, это дата, до которой должны быть уплачены взносы. С этой даты начинается просрочка по взносам в случае неуплаты, с нее считаем срок исковой давности. Для членских взносов эта дата должна быть закреплена в уставе СНТ (п.4 ст.14 ФЗ-217 о садоводстве).
Подпунктом 2 п.6.3 Устава ТСН СНТ «Прибой» предусмотрена обязанность по оплате членских взносов. В соответствии с п.7.3 Устава срок внесения членских взносов на расчетный счет Товарищества составляет до первого сентября текущего года со дня принятия решения общего собрания членов Товарищества следующими платежами: 50 % от ежегодного членского взноса до 15 мая и оставшуюся часть до 01 сентября текущего года.
Таким образом Уставом товарищества предусмотрен срок (периодичность) внесения оплаты (взносов). Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Истец в заседании с доводами ответчика в части пропуска срока исковой давности не согласился, вместе с тем, каких-либо относимых или допустимых доказательств в обоснования наличия уважительности причин пропуска срока, суду не представил.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по членским взносам.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отмен по заявлению должника. Таким образом, судом установлено, что по требованиям о взыскании членских взносов за период, начиная с 2006 г. по 2020 г. истец впервые обратился лишь в 2022 г., то есть уже за пределами срока для обращения с заявленными требованиями.
Учитывая указанное, исходя из установленных и не оспоренных ответчиком обстоятельств, свидетельствующих о наличии просроченной задолженность по оплате членских взносов, принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство пропуске истцом срока исковой давности, расчет задолженности по членским взносам, исходя из тарифов, установленных решениями собраний за период с 2020 г. по 2022 г. составит: за 2020 г. в размере 7 800 руб., за 2021 г. в размере 7 500 руб., за 2022 г. в размере 8 600 руб., а всего: 23 900 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Обратившись в суд, истец также просил взыскать с ответчика неустойку (пени) за просрочку удовлетворения требований.
Согласно п.15.5 Устава в случае нарушения сроков платы, предусмотренной п.15.3 настоящего Устава взимается пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки.
С учетом применения судом к заявленным требованиям срока исковой давности, расчет пеней следует производить за период с 2020 г. по 2022 г., за 2020 г. пени составят 7 051,20 руб., за 2021 – 4 042,50 руб., за 2022 – 1 496,40 руб., а всего: 12 590,10 руб.
Расчет пеней по своей правильности ответчиком не оспорен, не опровергнут. Вместе с тем, с заявленной суммой ФИО1 не согласился, просил суд применить положение ст. 333 ГК РФ снизить размер пеней, учитывая тот факт, что ответчик является пенсионером.
Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
С учетом принципа разумности и справедливости, учитывая тот факт, что ответчик является пенсионером, суд полагает снизить размер неустойки (пени) начисленных на сумму задолженности до 6 000 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, с ФИО1 оплаты государственной пошлины за обращение в суд с данным иском пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 935 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН СНТ «Прибой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов– удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ТСН СНТ «Прибой» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов за период с 2020 г. по 2022 г. в размере 23 900 руб., пени в размере 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 935 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд города Тольятти в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2023 г.
Судья М.И. Черных