УИД: <номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г.Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,
при секретаре ФИО4.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась с иском к ФИО1, которым просит произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> площадью всех частей здания 151,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 140,7 кв.м., из нее жилая 71,0 кв.м., подсобная 69,7 кв.м. и прекратить право общей долевой собственности.
В обоснование иска истец указал, что в соответствии с выпиской из ЕГРН, предоставленной по состоянию на <дата> год жилой дом кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности: ФИО2 35/100 доли в праве; ФИО1 65/100 доли в праве. Между участниками процесса сложился порядок пользования жилым домом в соответствии с которым истец по делу занимает изолированное помещение в виде части дома, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым: ФИО1 владеет изолированным жилым помещением, представляющим собой блок дома блокированной застройки, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 99,0 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 91,0 кв.м., из неё жилая 47,9 кв.м., подсобная 43,1 кв.м., что подтверждается техническим описанием, представленным кадастровым инженером ФИО6. ФИО2 владеет изолированным жилым помещением, представляющим собой блок дома блокированной застройки, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 52,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 49,7 кв.м., из неё жилая 23,1 кв.м., подсобная 26,6 кв.м., что подтверждается техническим описанием, представленным кадастровым инженером ФИО6 В соответствии с техническим описанием, предоставленным кадастровым инженером ФИО6 по состоянию на <дата> объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, кадастровый <номер>, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь всех частей здания 151,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 140,7 кв.м., из нее жилая 71,0 кв.м., подсобная 69,7 кв.м. В настоящее время возникла необходимость в реальном разделе жилого дома.
В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО7, в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд не находит оснований не принимать от ответчика признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. В связи с признанием иска ответчиком исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В связи с разделом дома право общей долевой собственности подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> площадью всех частей здания 151,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 140,7 кв.м., из нее жилая 71,0 кв.м., подсобная 69,7 кв.м. и выделить:
- ФИО2 35/100 доли в праве из общего жилого дома общей площадью 151,5 кв.м., кадастровый <номер>, в собственность блок дома блокированной застройки площадь всех частей здания 52,5 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 49,7 кв.м., из неё жилая 23,1 кв.м., подсобная 26,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>:
- ФИО1 65/100 доли в праве из общего жилого дома общей площадью 151,5 кв.м., кадастровый <номер>, в собственность блок дома блокированной застройки, площадь всех частей здания 99,0 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 91,0 кв.м., из неё жилая 47,9 кв.м., подсобная 43,1 кв.м.,., расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, с кадастровым номером кадастровый <номер>, общей площадью 151,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения в ЕГРН права собственности ФИО2, ФИО1 на блоки дома блокированной застройки, образованные в результате раздела дома с кадастровым номером <номер>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Федеральный судья:
Решение в окончательной форме изготовлено <дата>