Дело № 02-4206/2023

УИД: 77RS0024-02-2023-004404-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующегосудьи Гусевой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о приведении имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ФИО1 о приведении имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние, в обоснование заявленных требований указав, что ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. Как следует из Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» входит «механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживание более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, а также в соответствии с Правилами пожарной безопасности, в состоянии, обеспечивающем, в первую очередь, безопасность для жизни и здоровья граждан. По результатам ежегодных плановых и внеплановых проверок внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирного дома по адресу: адрес, адрес было выявлено, что в квартире № 66, собственником которой является ФИО1, газовый прибор установлен с нарушением, а именно варочная панель и духовой шкаф установлены на одно отключающее устройство, газапровод закрыт фальшстеной. По фактам проверки истец направлял ответчику предписания о необходимости устранить выявленные нарушения и восстановить доступ к газовому оборудованию. Однако ответчик на указанные предписания не отреагировал. Своими действиями ответчик нарушает права нанимателей и собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, на проживание в многоквартирном доме, соответствующем всем техническим требованиям, а также нормам безопасности жизни и здоровья граждан. В связи с вышеизложенным, ГБУ адрес «Жилищник адрес» не имеет возможности обеспечивать и создавать необходимые условия для безопасного проживания граждан. На основании изложенного, истец просит обязать ответчика устранить нарушение путем приведения газового оборудования в соответствии с нормами законодательства, демонтировать фальшстену, установленную на газопровод по адресу: адрес, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явилась, представила договор и акт выполненных работ от 21.04.2023г., указав, что указанные истцом нарушения были ею устранены в добровольном порядке.

Представитель третьего лица адрес в судебное заседание не явился, в установленном порядке извещен о дне и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником, жилого помещения, расположенном по адресу: адрес.

По результатам ежегодных плановых и внеплановых проверок внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирного дома по адресу: адрес, адрес было выявлено, что в квартире № 66, собственником которой является ФИО1, газовый прибор установлен с нарушением, а именно варочная панель и духовой шкаф установлены на одно отключающее устройство, газапровод закрыт фальшстеной.

По фактам проверки истец направлял ответчику предписания о необходимости устранить выявленные нарушения и восстановить доступ к газовому оборудованию. Однако ответчик на указанные предписания отреагировал.

ФИО1 представила в суд договор № 23841 от 21.04.2023 года и акт выполненных работ № 23841 от 21.04.2023 года, согласно которому ответчик устранил нарушение путем приведения газового оборудования в соответствии с нормами законодательства, демонтировал фальшстену, установленную на газопровод по адресу: адрес.

На основании изложенного, с учетом добровольного устранения ответчиком нарушения, указанного в исковом заявлении, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика устранить нарушение путем приведения газового оборудования в соответствии с нормами законодательства, демонтировать фальшстену, установленную на газопровод по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о приведении имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московскийгородской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дняпринятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 апреля 2023 года

Судья Е.В. Гусева