Дело № 2-867/2023
УИД № 34RS0006-01-2022-005888-84
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Волгоград 31 августа 2023 года
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
при секретаре Митине И.Н.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО3, в котором просит обязать ответчика не позднее 15 дней с момента вступления в законную силу судебного акта, принятого по итогу рассмотрения дела: произвести демонтаж забора, установленного ею на земельном участке истца с кадастровым номер, расположенном по адресу: г. Волгоград, адрес, частью которого является стена сарая; перенести хозяйственную постройку - навес, расположенный на земельном участке с кадастровым номер, расположенный по адресу: г.Волгоград, адрес на расстояние не менее 1 метра от границы земельного участка истца.
В обосновании своих требований истец ФИО1 указал, что на основании договора купли-продажи от дата и в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от дата 34-АБ номер ему на праве собственности принадлежит земельный участок для садоводства, площадью 962 кв.м, кадастровый номер, расположенный по адресу: г.Волгоград, адрес. Границы его земельного участка установлены на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от дата номер. Земельный участок истца имеет общую границу с земельным участком с кадастровым номер, расположенным по адресу: г.Волгоград, адрес, принадлежащим ФИО3 При межевании земельного участка его границы были согласованы со смежными земельными участками, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, имеющимся в землеустроительном деле на межевание земельного участка. Площадь земельного участка ситца соответствует материалам межевания. То, что указанные земельные участи по отношению друг к другу являются смежными и имеют общую границу, подтверждается выкопировкой из электронной публичной кадастровой карты Государственного кадастра недвижимости из общедоступного интернет-приложения. Ответчик по границе принадлежащего ей земельного участка возвела забор, часть которого установлена на земельном участке истца. Кроме того, частью этого забора является стена сарая. Это подтверждается заключением кадастрового инженера от 10 ноября 2021 года, из которого следует, что юридические границы земельного участка с кадастровым номер, частично расположены на территории смежного земельного участка с кадастровым номер. Границы этих земельных участков уточнены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, возможно между данными участками неправильно установлено ограждение (забор). Также на территории земельного участка ответчика ею возведена хозяйственная постройка - навес, который расположен вплотную к забору, на расстоянии менее 1 метра от земельного участка истца, и сток дождевой воды с навеса попадает на земельный участок истца. Таким образом, фактическая площадь земельного участка истца не соответствует правоустанавливающим документам, а границы участка не соответствуют границам, отраженным в сведениях Государственного кадастра недвижимости, в связи с чем он лишен возможности в полном объеме пользоваться земельным участком. Ответчик создает истцу препятствия в пользовании земельным участком, поскольку установленный забор занимает часть его земельного участка.
До рассмотрения дела по существу от истца ФИО1 поступила ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:
1. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется своими силами:
- сместить забор, возведенный на его земельном участке с кадастровым номер, расположенном по адресу: адрес согласно координатам на расстояние 2,90 м и 0,66 м;
- частично демонтировать сарай, являющейся частью указанного забора;
- частично (или полностью) демонтировать хозяйственную постройку - навес, расположенный на земельном участке с кадастровым адрес, расположенным по адресу: адрес.
Ответчик согласен и не препятствует истцу в производстве указанных выше действий.
2.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом:
- Ответчик частично выплачивает истцу понесенные им судебные расходы в размере 50 000 рублей при подписании настоящего мирового соглашения.
3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
4. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.
5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
В судебном заседании истец ФИО1 ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал, просил суд утвердить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения, просил суд утвердить.
Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит действующему законодательству, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220 <...> ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, по которому:
1. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и обязуется своими силами:
- сместить забор, возведенный на его земельном участке с кадастровым номер, расположенном по адресу: адрес согласно координатам на расстояние 2,90 м и 0,66 м;
- частично демонтировать сарай, являющейся частью указанного забора;
- частично (или полностью) демонтировать хозяйственную постройку - навес, расположенный на земельном участке с кадастровым номер, расположенным по адресу: адрес.
Ответчик согласен и не препятствует истцу в производстве указанных выше действий.
2.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом:
- Ответчик частично выплачивает истцу понесенные им судебные расходы в размере 50 000 рублей при подписании настоящего мирового соглашения.
3. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
4. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и суда.
5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, – прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья О.В. Матюхина