РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 11 декабря 2023 года
Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Башуева А.С.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МумаевойАйшатРукмановныМумаевойЯхитеРамазановне действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 Саид-МухьамадаРукмановича к ШамсуевойХавеАсламбековнео снятии обремененияв виде ипотеки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 А.Р.ФИО1 Я.Р. действующая от себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 С.-М.Р.обратились в суд с иском к ФИО2 о снятии обремененияв виде ипотеки, мотивируя свои требования тем, что онадействующая от себя и в интересах своих детей: МумаевойАйшатРукмановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 Саид-МухьамадаРукмановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, используя Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, в соответствии с условиями программы «Выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», заключили ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ШамсуевымАсламбекомЭмимевичем.Договор купли-продажи полностью исполнен, деньги за проданный объект недвижимости продавцу переданы, тем самым обязательство, обеспеченное обременением, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения указанного обременения. Также, после исполнения всех обязательств, была произведена, государственная регистрация права на приобретенное недвижимое имущество в общей долевой собственности.Несмотря на то, что все обязательства по данному договору выполнены нами полностью и в срок, в Едином государственном реестре прав зарегистрировано обременение недвижимого имущества.После подачи заявления о снятии обременения в силу ипотеки в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии они получили уведомление о возврате заявления, в связи с тем, что отсутствует заявление от залогодержателя о погашении ипотеки.В силу с юридической не грамотности они своевременно не обратились за снятием обременения.ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, в связи с чем, снятие обременения в общем порядке является невозможным. В связи с чем просит суд прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении двухкомнатной квартиры общей полезной площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., расположенной на втором этаже пятиэтажного панельного жилого дома по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
ИстцыФИО6ФИО1 Я.Р. ФИО1 С.-М.Р.в судебное заседание не явились, в суд поданызаявления о рассмотрения дела без их участия.
Ответчик ФИО2в судебное заседание не явилась, в суд направлено заявление о признании исковых требований ФИО1 А.Р.ФИО1 Я.Р. ФИО1 С.-М.Р.в полном объеме, и рассмотрении дела без её участия.
Изучив материалы дела, с учетом поступивших заявлений, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО1 А.Р.ФИО1 Я.Р. ФИО1 С.-М.Р.в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МумаевойАйшатРукмановныМумаевойЯхитеРамазановне действующей от себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 Саид-МухьамадаРукмановича к ШамсуевойХавеАсламбековнео снятии обремененияв виде ипотекиудовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в отношении двухкомнатной квартиры общей полезной площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., расположенной на втором этаже пятиэтажного панельного жилого дома по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия
Председательствующий А.С. Башуев
копия верна
Судья А.С. Башуев